ローズプレイス交野倉治Ⅱ　１号地

間取り

価格: 3,850万円
ローンシミュレーション

間取り: 4ＬＤＫ

所在地: 大阪府交野市倉治２丁目

交通: 片町線津田駅徒歩14分　他

築年月: 2024（令和6年）年10月(築1年未満)

土地面積: 131.37㎡(39.73坪)-

建物面積: 103.51㎡(31.31坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「ローズプレイス交野倉治Ⅱ　１号地」のおすすめポイント

☆令和６年１０月完成済みの４ＬＤＫ＋駐車スペース２台分有り！（車種による制限有）
☆水廻りが集中している間取りにつき家事導線がスムーズ！
☆各居室収納・シューズクローゼット・パントリーなど収納スペースが豊富！
☆ＪＲ片町線（学研都市線）「津田」駅まで徒歩１４分！

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新築

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駐車場あり

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ローズプレイス交野倉治Ⅱ　１号地の物件情報

基本情報について

価格	3,850万円ローンシミュレーション
所在地	大阪府交野市倉治２丁目　（地図を見る）
交通	片町線津田駅徒歩14分　（津田駅の一覧を見る）片町線河内磐船駅バス乗車10分「交野警察署前」バス停歩3分　（河内磐船駅の一覧を見る）京阪電気鉄道交野線交野市駅バス乗車13分「南倉治」バス停歩5分　（交野市駅の一覧を見る）
築年月	2024（令和6年）年10月(築1年未満)
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	103.51㎡(31.31坪)-
土地面積	131.37㎡(39.73坪)-
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種中高
容積率	160.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	60.00%
現況	完成済	引渡可能日	指定有

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	有

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	土地面積に別途 12.53㎡	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	有　6.36 平方メートル
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	-
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 東側幅員約4.0mの公道に接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	第2種高度地区
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	4ＬＤＫ	建築確認番号	確認サービスKS124-6110-50686号
その他の条件	-	特記事項	駐車場２台分、日当り良好
設備	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、トイレ２ヶ所
その他の設備	-
備考	■駐車場２台可（駐車台数は車種による） ■敷地面積は公簿面積、建物面積は確認済証記載の面積を掲載しています。
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/16	次回更新予定日	2025/01/15

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水
バス・トイレ	トイレ２ヶ所
キッチン	-
収納	-
設備・機能	-
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-