新築戸建
東近江市佐野町
- 価格
-
2,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 所在地
- 滋賀県東近江市佐野町
- 交通
- 東海道本線 能登川駅 徒歩23分 他
- 築年月
- 2024（令和6年）年5月(築1年未満)
- 土地面積
- 132.49㎡(40.07坪)公簿
- 建物面積
- 100.81㎡(30.49坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「東近江市佐野町」のおすすめポイント
新築
駐車場あり
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オール電化の物件です
キッチンや空調などがオール電化の物件です。
東近江市佐野町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,780万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県東近江市佐野町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
東海道本線 能登川駅 徒歩23分 （能登川駅の一覧を見る）
東海道本線 能登川駅 バス乗車10分「佐生」バス停歩6分 （能登川駅の一覧を見る） 近江鉄道本線 愛知川駅 バス乗車13分「佐生」バス停歩6分 （愛知川駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2024（令和6年）年5月(築1年未満) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 100.81㎡(30.49坪)- | ||
| 土地面積 | 132.49㎡(40.07坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| 容積率 | 200.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
70.00% |
| 現況 | 完成済 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 建築確認申請費用(税込)：352,000 円 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
- |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
- |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
- |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
角地( 南西側 幅員約6.0mの公道に約7.0m接道, 北西側 幅員約7.9mの公道に約12.0m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 文化財保護法 法22条区域 能登川東部地区地区計画 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | 第2023確認建機構ア滋八日10704号 |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 駐車場２台分、吹抜 |
| 設備 | 電気、側溝、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ＩＨクッキングヒータ、カウンターキッチン、システムキッチン、床下収納、Ｗクロゼット、給湯、複層ガラス、シャワー付洗面化粧台、オール電化、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■駐車２台可（車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。カースペース横約2.6ｍ×縦約5ｍ、横約2.2ｍ×縦約3.7ｍ。） ■太陽光発電設備（6.7ｋｗ）についてソラトモサービスの契約要す。契約期間13年間。初期設置費用無料となりますが期間中の電力収入は太陽光発電メーカーが取得します。契約期間満了後、現状にて本設備はお客様に譲渡されます。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/16 | 次回更新予定日 | 2024/12/16 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、側溝、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ、カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | 床下収納、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 給湯、複層ガラス、シャワー付洗面化粧台、オール電化 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,780万円 |
2,780万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
滋賀県東近江市佐野町
（GoogleMapで見る ）
東海道本線 能登川駅 徒歩23分
東海道本線 能登川駅 バス乗車10分「佐生」バス停歩6分
近江鉄道本線 愛知川駅 バス乗車13分「佐生」バス停歩6分
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東近江市立能登川中学校(2340m)
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東近江市立能登川東小学校(2200m)
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能登川病院(1560m)
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丸善(910m)
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フレンドマート(1890m)
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能登川郵便局(1280m)
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滋賀銀行(1260m)
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セブンイレブン(1360m)
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スギ薬局(1910m)
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DCM(2110m)
東近江市佐野町の購入・売却は福屋不動産販売へ
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