リースバックなら
売った家にそのまま住める
リースバックとは？
お客様が今お住いのご自宅を売却いただき、
その後は賃貸として家賃をお支払いただきながら
そのまま住み続けていただけるサービスです。
リースバックの4つのメリット
1
売却代金は資金としてご利用可能
買取代金は一括でお支払いいたします。使途の制限は御座いませんので、老後資金や事業資金、ローンの返済や医療費など自由にご利用いただけます。
2
売却しても住み続けられます
住み慣れたご自宅に、ご売却後も定期建物賃貸借契約を行い、そのまま継続して住み続けていただく事が出来ます。
3
売却後から固定資産税はかかりません
売却後は所有者から借主になるため、固定資産税の支払いはなくなります。
4
新居探しや引越しは不要です
新たな家探しやそれらにかかる引越しなどの費用はかかりません。また、ご近所に知られることなくお手続きが可能です。
お気軽にご相談ください
まずはご自宅の査定を依頼する【注意事項】
※ご利用にあたり、不動産条件等の審査があり、物件や諸条件によってはお取り扱い出来ない場合が御座います。※福屋不動産販売は仲介として、弊社提携のリースバック事業会社をご紹介いたします。※リースバックのご契約は、弊社提携のリースバック事業会社となり、売却後の不動産所有権は弊社提携のリースバック事業会社に移転いたします。※賃貸借契約後は月々の家賃・火災保険などの諸費用が必要となります。その他の諸費用、条件等は弊社提携のリースバック事業会社の諸条件に準拠します。
リースバックの仕組み
売却後も賃貸として住むことが出来るリースバック。
相続の対策や老後の資金調達、事業資金の調達のためなど利用検討の理由は様々です。
ここでは簡単なリースバックの仕組みのご紹介とともに、
通常の不動産売却やリバースモーゲージとの違いもご紹介いたします。
-
不動産売却の場合
自宅を売却し
新居を探す
-
リバースモーゲージの場合
自宅を担保にし
融資を受ける
-
リースバックの場合
自宅を売って
そのまま住む
リースバックの流れ
- STEP1ご相談
ヒアリング - まずはお問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。
折り返し、お客様の現状やご希望をお伺いさせていただきます。
- STEP2机上査定
訪問査定 - 机上査定や訪問査定でご自宅の買取価格をご提案いたします。
また、売却後のお家賃の概算もご提案させていただきます。
- STEP3ご契約
- 条件にご納得頂ければご契約となります。
お気軽にご相談ください
【注意事項】
※ご利用にあたり、不動産条件等の審査があり、物件や諸条件によってはお取り扱い出来ない場合が御座います。※福屋不動産販売は仲介として、弊社提携のリースバック事業会社をご紹介いたします。※リースバックのご契約は、弊社提携のリースバック事業会社となり、売却後の不動産所有権は弊社提携のリースバック事業会社に転移いたします。※賃貸借契約後は月々の家賃・火災保険などの諸費用が必要となります。その他の諸費用、条件等は弊社提携のリースバック事業会社の諸条件に準拠します。