福屋不動産販売 新長田店
兵庫県 / JR新長田駅徒歩６分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
歌敷山ダイヤハイツ
- 価格
-
1,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 兵庫県神戸市垂水区歌敷山４丁目
- 交通
- 山陽本線 舞子駅 徒歩10分 他
- 築年月
- 1972（昭和47年）年3月(築52年)
- 所在階
- 3階／地上7階
- 専有面積
- 68.69㎡(20.77坪)内法
- 費用
-
管理費：7,050 円
修繕積立金：8,700 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「歌敷山ダイヤハイツ」のおすすめポイント
リフォーム
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
歌敷山ダイヤハイツの物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区歌敷山４丁目 | ||
| 交通 |
山陽本線 舞子駅 徒歩10分 （舞子駅の一覧を見る）
山陽電気鉄道本線 霞ヶ丘駅 徒歩9分 （霞ヶ丘駅の一覧を見る） 山陽電気鉄道本線 舞子公園駅 徒歩10分 （舞子公園駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1972（昭和47年）年3月(築52年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
68.69㎡(20.77坪)内法 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| バルコニー面積 | 23.15㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
西 | その他採光面 | 南 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 7,050 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
8,700 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 91 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 神戸ダイヤメンテナンス（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | （株）新井組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、給湯、エレベーター、ガス給湯器、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 本物件は容積率オーバーした既存不適格建築物であり現行の法規制では建て替えの際に対象不動産と同規模の建物は建てられません 【令和５年７月リフォーム済】 食洗器付きシステムキッチン・洗面化粧台・温水洗浄機能付きトイレ・乾燥暖房機付浴室新品、全室フローリング・クロス張替え、建具交換、和室を洋室に変更、コンセント増設、ハウスクリーニング、他 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/02 | 次回更新予定日 | 2025/01/01 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 給湯、エレベーター、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,580万円 |
1,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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神戸市立歌敷山中学校(240m)
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神戸市立霞ヶ丘小学校(530m)
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キッズスペースあり
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