福屋不動産販売 新長田店
兵庫県 / JR新長田駅徒歩６分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
ワコーレ山本通アヴァンツィオ
- 価格
-
4,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区山本通２丁目
- 交通
- 東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 2002（平成14年）年8月(築22年)
- 所在階
- 3階／地上10階
- 専有面積
- 65.06㎡(19.68坪)壁芯
- 費用
-
管理費：8,130 円
修繕積立金：9,760 円
その他の費用：セキュリティ費用（月額）：1,355 円、インターネット利用料（月額）：880 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ワコーレ山本通アヴァンツィオ」のおすすめポイント
ペットOK
駐車場あり
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
ワコーレ山本通アヴァンツィオの物件情報
基本情報について
| 価格 |
4,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区山本通２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
東海道本線 三ノ宮駅 徒歩8分 （三ノ宮駅の一覧を見る）
神戸市西神山手線 三宮駅 徒歩7分 （三宮駅の一覧を見る） 阪急電鉄神戸線 神戸三宮駅 徒歩8分 （神戸三宮駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 2002（平成14年）年8月(築22年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上10階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
65.06㎡(19.68坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種住居、近隣商業 | ||
| バルコニー面積 | 12.47㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 8,130 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
9,760 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | セキュリティ費用（月額）：1,355 円、インターネット利用料（月額）：880 円 | ||
| 駐車場 | 有 22,000 円 ～ 24,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 49 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | (株)日本ネットワークサービス |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、24時間セキュリティ |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場、床暖房 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ペット２匹まで飼育可（規約による制限有り）。駐車場は令和６年９月時点の状況です。機械式につきサイズ制限有り。２０２１年９月大規模修繕工事完了。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/05 | 次回更新予定日 | 2025/01/04 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース |
| 設備・機能 | バイク置場、給湯、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,580万円 |
4,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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神戸市立神戸生田中学校(1170m)
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神戸市立こうべ小学校(770m)
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キッズスペースあり
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