• 購入売主様が居住中の物件は、内覧できないでしょうか？
• 内覧可能です。事前に売主様のスケジュールを確認致しますので、ご希望日の前日までにはご予約のご連絡お願い致します。
  

• 購入住宅ローン、火災保険、リフォームなど、不動産購入以外についての事は、自分で調べておいた方が良いでしょうか？
• 当社は住宅ローンの斡旋、火災保険の提案、リフォーム工事など不動産購入に付随する業務もおこなっております。
  1から全てご説明させていただきますので、安心してご来店下さい。

• 購入どんな家がいいか全然定まっていません。 まだ悩み中なんですがお話聞いてもらえますか？
• もちろんです。
  お客様の通勤経路やご希望のご予算、その他の希望条件をお聞かせ下さい。
  相談を重ねて一緒に理想を形にしていきましょう！

• 購入自己資金がないのですが、マイホーム購入できるのでしょうか?
• 自己資金とは、物件の購入にあたっての頭金や諸費用のことです。
  一般的に物件購入するにあたっては、物件価格と物件価格の10%～20%の諸費用がかかってきます。
  当社紹介の金融機関の住宅ローンで、物件価格と諸費用を含んだ住宅ローンやリフォームにかかるリフォームローンなどのご利用ができる場合もございますので、お気軽にご相談下さい。
  

• 売却売却をお願いした場合、ホームページへの掲載料は無料ですか?折込広告や住宅情報誌への掲載などをする場合、広告費用は誰の負担になるのですか?
• ホームページへの掲載は無料となっております。
  広告にかかる費用は弊社が負担いたしますので、 お客様自身でご負担頂く事はありません。
  買主様が決定しご成約になりましたら成果報酬として仲介手数料を頂く事となります。

• 売却近所に知られたくないのですが、売却は可能ですか?
• 福屋グループのネットワークからの購入希望者へのご紹介など、さまざまな方法で条件の合う方への売却情報を提供します。
  インターネットは不動産の購入希望の方が見られますので、 ご近所に知られず、売却が可能となります。

• 売却査定はどれくらい時間がかかりますか?
• 机上査定では、15分～30分間程で査定価格を算出します。
  訪問査定は、詳しくお家の中を拝見させて頂きますので30分～1時間程度お時間を頂きます。
  また、 役所調査や法務局調査を行いますので、具体的な査定価格を提案することが可能です。

• 売却販売価格はどのようにして決めるのですか?
• 営業マンが提案した査定価格を参考に、売主様に販売価格を決めて頂きます。
  売却希望価格と査定価格の差が大きい場合は、希望価格に近い売却計画をご提案致します。

• 売却買主様はいつ見にくるのですか?
• 買主様のご希望日時が分かり次第、事前にご予約させて頂きます。そしてお約束の日時に担当営業と一緒にお家の中をご内覧させていただきます。
  また、空家の場合は自由に見学できるようなオープンハウスを行うことも可能です。

• 売却売却代金はどのようにしていつもらえるのでしょうか?
• 売却代金は、契約時とお引渡しの決済時に分けて支払われる場合が一般的です。
  ご契約時に手付金として売買価格の 5～10%程、そしてご決済時に残代金として残りすべてが支払われることが多いです。

• 売却売却に時間がかかって、結局売れなかったら困るのですが。
• 弊社関連会社での不動産買取サービスをご利用下さい。
  また、お買換えの方には、一定期間に売却できなかった場合に、あらかじめお約束した価格で買取らせていただく「不動産買取保証サービス」がございます。

• 売却中古住宅の売却では、照明器具やエアコンなどの設備はどうしたらよいのでしょうか?
• 基本的には売主様負担ですべて取り外した空家の状態での引き渡しになります。
  売主様がご好意で置いていかれる場合もありますが、新築分譲時に元々付いていたもの以外は、売主様が取り外すのが一般的です。
  お家の設備については、売主様、 買主様が安心して頂けるよ「付帯設備表」を作成し、その内容を契約前にチェックすることになっています。

• 売却鍵は預けなければいけないのですか?
• 居住中の場合は必要ありません。空室の場は、弊社に鍵をお預け頂いた方が買主様の案内時など煩わしくありません。
  購入希望者の内見希望が出た際にスムーズに対応ができます。

• 売却住みながら売却することはできるのですか?
• 中古物件の場合は、多くの方が入居中で売却を行うのが一般的ですので、もちろん可能です。

• 店舗車でお店に行こうと思うのですが、駐車場はありますか？
• 当店専用駐車場がございます。店舗の裏に回って頂きますとマンション敷地内に機械式駐車場があります。すべて当店専用の駐車場ですのでご利用下さい。
  また、近くのコインパーキングをご利用頂いても当店で精算させて頂きますのでお気軽におっしゃってください。

• 店舗子供と一緒にお店に行っても大丈夫ですか？
• もちろん大丈夫です。
  店内にキッズスペースがありますのでお気軽にご利用下さい。
  また、トイレにはおむつ交換台も備えております。

• 店舗営業時間は何時から何時までですか？
• 当店の営業時間は10:00～19:00です。
  お客様のご都合に合わせてご対応できますのでお時間のご希望あればご相談下さい。