福屋不動産販売 伏見店
京都府 / 近鉄京都線 竹田駅
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
グランフォルム清水別邸
- 価格
-
6,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＳＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市東山区清閑寺霊山町
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線 祇園四条駅 徒歩18分 他
- 築年月
- 1985（昭和60年）年7月(築39年)
- 所在階
- 5階／地上6階
- 専有面積
- 120.45㎡(36.43坪)壁芯
- 費用
-
管理費：21,080 円
修繕積立金：33,730 円
その他の費用：分譲駐車場管理費月額/：4,450 円、分譲駐車場修繕積立金月額/：3,870 円、トランクルーム管理費月額/：550 円、トランクルーム積立金月額/：780 円
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駅近
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新築
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「グランフォルム清水別邸」のおすすめポイント
【物件】■オール電化のお部屋です ■最上階のお部屋ですので、採光・通風・眺望良好です
オール電化
オール電化の物件です
キッチンや空調などがオール電化の物件です。
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グランフォルム清水別邸の物件情報
基本情報について
| 価格 |
6,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市東山区清閑寺霊山町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 祇園四条駅 徒歩18分 （祇園四条駅の一覧を見る）
阪急電鉄京都線 京都河原町駅 徒歩29分 （京都河原町駅の一覧を見る） 京都市東西線 三条京阪駅 徒歩26分 （三条京阪駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1985（昭和60年）年7月(築39年) | ||
| 間取り | 3ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 5階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
120.45㎡(36.43坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種住居 | ||
| バルコニー面積 | 14.85㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 21,080 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
33,730 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 分譲駐車場管理費月額/：4,450 円、分譲駐車場修繕積立金月額/：3,870 円、トランクルーム管理費月額/：550 円、トランクルーム積立金月額/：780 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 53 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 大和ライフネクスト 株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＳＬＤＫ （S＝WIC） | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | メゾネット、最上階 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、オール電化、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※固定資産税：176,634円（年額） 【2022年3月】●全戸インターホン交換 【2019年4月】●エレベーター修繕 【2020年10月】●給湯器交換 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/16 | 次回更新予定日 | 2024/12/16 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、オール電化 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
6,480万円 |
6,480万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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