福屋不動産販売 京都駅前店
京都府 / ＪＲ東海道本線京都駅徒歩5分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
桂川ハイツ５号館
- 価格
-
1,080万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市南区吉祥院石原長田町
- 交通
- 東海道本線 桂川駅 徒歩24分 他
- 築年月
- 1975（昭和50年）年7月(築49年)
- 所在階
- 2階／地上11階
- 専有面積
- 68.75㎡(20.79坪)壁芯
- 費用
-
管理費：9,870 円
修繕積立金：5,500 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「桂川ハイツ５号館」のおすすめポイント
■１１階建て２階部分、３ＬＤＫのマンションです！
■南西向きバルコニーにつき陽当たり・通風良好♪【オススメポイント】
〇目の前に公園もあるのでお子様も嬉しいですね！
〇平成２７年７月室内全面改装！大幅なお手入れは不要です！
〇全６８８戸の大型マンション！コミュニティも広がり楽しい空間です！
〇南西向きで大きな建物が無いため、陽当たり・通風良好です！
〇全部屋６帖以上の３ＬＤＫ！広々とご利用いただけます！
〇スーパーやコンビニ、イオンモールにもアクセスできます！
〇桂川が近く、お散歩なども快適です！
リフォーム
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
桂川ハイツ５号館の物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,080万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
東海道本線 桂川駅 徒歩24分 （桂川駅の一覧を見る）
東海道本線 西大路駅 徒歩25分 （西大路駅の一覧を見る） 阪急電鉄京都線 洛西口駅 徒歩35分 （洛西口駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1975（昭和50年）年7月(築49年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
68.75㎡(20.79坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種住居 | ||
| バルコニー面積 | 7.94㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,870 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
5,500 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 688 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | （株）カシワバラ・デイズ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水、追焚機能、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、ガス給湯器、冷房、暖房、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ≪平成２７年７月リフォーム済≫ 〇壁・天井クロス張替（全室） 〇カーペット新調（洋室2室・LDK・廊下） 〇畳新調 〇襖・障子張替 〇新調：ユニットバス・洗面台・トイレ・システムキッチン 〇ＣＦ貼替（洗面室・トイレ） 〇給湯器新調 〇玄関土間新調 〇扉新調（LDK・洗面室） 〇コンセント・スイッチ一式新調 〇木部オイルステン塗装工事 ※引渡：2025年2月下旬以降 ※引渡猶予7日間 ※売主の契約不適合責任免責 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/02 | 次回更新予定日 | 2025/01/01 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、汚水、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | 冷房、暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,080万円 |
1,080万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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