福屋不動産販売 京都御所東店
京都府 / 京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩3分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
Ｊ・ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ 下鴨糺の杜 参道西（寛心の棟）
- 価格
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9,160万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 1ＬＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市左京区下鴨泉川町
- 交通
- 京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 2017（平成29年）年5月(築7年)
- 所在階
- 2階／地上3階
- 専有面積
- 65.64㎡(19.85坪)壁芯
- 費用
-
管理費：44,850 円
修繕積立金：11,790 円
その他の費用：解体準備金/月：3,540 円、借地料/月：24,471 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「Ｊ・ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ 下鴨糺の杜 参道西（寛心の棟）」のおすすめポイント
【物件】■約23.1帖のゆとりのあるＬＤＫ ■ペットと暮らせるマンションです ■平成29年5月築、築後未入居ですので室内キレイな物件です
ペットOK
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
Ｊ・ＧＲＡＮ ＴＨＥ ＨＯＮＯＲ 下鴨糺の杜 参道西（寛心の棟）の物件情報
基本情報について
| 価格 |
9,160万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区下鴨泉川町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩9分 （出町柳駅の一覧を見る）
叡山電鉄 出町柳駅 徒歩9分 （出町柳駅の一覧を見る） 叡山電鉄 元田中駅 徒歩15分 （元田中駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2017（平成29年）年5月(築7年) | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上3階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
65.64㎡(19.85坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| バルコニー面積 | 4.18㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 44,850 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,790 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 解体準備金/月：3,540 円、借地料/月：24,471 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | 31,017 円 | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
2067年6月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 99 | 土地権利 | 普通地上権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | ＪＲ西日本住宅サービス 株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社 竹中工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、室内洗濯機置場、エレベーター、ガス給湯器 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※「糺の森保存会」もしくは「下鴨神社崇敬会」の終身会員になっていただくことが必須で、入会費用要す／前払地代：15,679,107円、権利金：1,587,332円／前払地代及び権利金は売買代金に含む／管理準備金：22,425円、修繕積立一時金：942,900円、解体準備金：471,400円 【2022年12月】住戸内フルコーディネート実施（造作・各種家具等は売買代金に含む） |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/14 | 次回更新予定日 | 2024/12/14 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
9,160万円 |
9,160万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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キッズスペースあり
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