福屋不動産販売 京都御所東店
京都府 / 京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩3分
キッズスペースあり
駐車場あり
マンション
2人がお気に入りに追加済み京都市左京区吉田橘町
- 価格
-
5,880万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- ワンルーム
- 所在地
- 京都府京都市左京区吉田橘町
- 交通
- 京阪電気鉄道鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩11分 他
- 築年月
- 1985（昭和60年）年3月(築39年)
- 土地面積
- 70.47㎡(21.31坪)公簿
- 建物面積
- 105.81㎡(32.00坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「京都市左京区吉田橘町」のおすすめポイント
【物件】■鉄筋コンクリート造3階建てのマンションです ■現況表面利回り約5％の物件です
リフォーム
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
京都市左京区吉田橘町の物件情報
利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
基本情報について
| 価格 |
5,880万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市左京区吉田橘町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道鴨東線 神宮丸太町駅 徒歩11分 （神宮丸太町駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 徒歩11分 （出町柳駅の一覧を見る） 叡山電鉄 出町柳駅 徒歩13分 （出町柳駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1985（昭和60年）年3月(築39年) | ||
| 間取り | ワンルーム | ||
| 延面積 | 105.81㎡(32.00坪)- | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
- | ||
| 土地面積 | 70.47㎡(21.31坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| 容積率 | 200.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
60.00% |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 日常清掃費用/月：17,600 円 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
- |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
- |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 東側 幅員約8.0mの道路に約5.0m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 準防火 15ｍ第2種高度 景観条例 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 建物形式 | 地上3階 |
| 総戸数 | - | ||
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | ワンルーム ×9戸 | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | オーナーチェンジ | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、給湯 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※令和6年度固定資産税：151,233円／現況：9室中8室賃貸中／現況家賃収入：210,400円 年収：2,524,800円／満室想定家賃収入 月額245,400円 年収：28,944,800円/オーナーチェンジ物件 【令和5年2月改装済】≪共用部≫●外壁塗装●軒天井塗装●配管塗装≪専有部≫●キッチン新調●給湯器新調●ユニットバス新調●玄関フロアタイル張替●クロス張替●洋室CF張替●分電盤新調●エアコン新調●スイッチ・コンセント新調●モニター付きインターホン新調●ハウスクリーニング |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/30 | 次回更新予定日 | 2024/12/30 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 給湯 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
5,880万円 |
5,880万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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