福屋不動産販売 京都御所東店
京都府 / 京阪電気鉄道鴨東線「神宮丸太町」駅 徒歩3分
キッズスペースあり
駐車場あり
売地
京都市北区上賀茂向梅町
- 価格
-
4,200万円
ローンシミュレーション
- 用途
- １種低層
- 所在地
- 京都府京都市北区上賀茂向梅町
- 交通
- 京都市烏丸線 北山駅 徒歩16分 他
- 土地面積
- 116.45㎡(35.22坪)実測
- 建ぺい率
- 50.00%
- 容積率
- 80.00%
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「京都市北区上賀茂向梅町」のおすすめポイント
●建物参考プランあり！！
京都市北区上賀茂向梅町の土地情報
※ この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に、売主(又は売主の指定する建設業者)と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売致します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙解除となり、受領した手付金等の土地代金は全て無利息にてお返し致します。
基本情報について
| 価格 |
4,200万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市北区上賀茂向梅町 | ||
| 交通 |
京都市烏丸線 北山駅 徒歩16分 （北山駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 バス乗車15分「市バス 上賀茂豊田町」バス停歩6分 （出町柳駅の一覧を見る） 叡山電鉄 出町柳駅 バス乗車15分「市バス 上賀茂豊田町」バス停歩6分 （出町柳駅の一覧を見る） |
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| 土地面積 | 116.45㎡(35.22坪)実測 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| 建築条件 | 有 | ||
| 容積率 | 80.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
50.00% |
| 現況 | 更地 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | - | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
土地面積に含む 2.02㎡ |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
- |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
- |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 北側 幅員約4.8mの公道に約5.0m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 10m第2種高度地区、敷地面積の最低限度100㎡、歴史遺産型美観地区、上賀茂郷界わい景観整備地区、遠景デザイン保全区域 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 公営水道、汚水-本下水 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【その他法令】居住誘導区域、屋外広告物歴史遺産型第2種地域、近郊整備区域、道路斜線制限有、隣地斜線制限 【建物参考プラン】 建物価格：2180万円 延床面積：92.94㎡ 構造：木造2階建 ※間取り図は建物プランの一例です。お客様が自由にプラン決定できます。 ※建物本体価格以外に別途建築確認申請費用・外構工事費用等がかかります。 ※北側前面道路に電柱、支線有（移設等相談可能） ※建物面積に備蓄倉庫1.62㎡含みます。 ※建築条件無での販売も相談可能です。 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/21 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 公営水道、汚水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,200万円 |
4,200万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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京都府京都市北区上賀茂向梅町
（GoogleMapで見る ）
京都市烏丸線 北山駅 徒歩16分
京阪電気鉄道鴨東線 出町柳駅 バス乗車15分「市バス 上賀茂豊田町」バス停歩6分
叡山電鉄 出町柳駅 バス乗車15分「市バス 上賀茂豊田町」バス停歩6分
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京都市立加茂川中学校(1360m)
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京都市立上賀茂小学校(400m)
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エムジー上賀茂店(240m)
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キッズスペースあり
駐車場あり
