福屋不動産販売 京都桂店
京都府 / 阪急嵐山線上桂駅 徒歩8分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
グラン・ドムール嵯峨広沢
- 価格
-
2,080万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 5Ｋ
- 所在地
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町
- 交通
- 京福嵐山本線 車折神社駅 徒歩12分 他
- 築年月
- 1987（昭和62年）年7月(築37年)
- 所在階
- 5階／地上6階
- 専有面積
- 67.87㎡(20.53坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,000 円
修繕積立金：12,628 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「グラン・ドムール嵯峨広沢」のおすすめポイント
●JR「太秦」駅まで徒歩16分！！嵐電嵐山本線「車折神社」駅まで徒歩12分！！
●２沿線アクセス可能な好立地！！
●２沿線アクセス可能な好立地！！
南向き
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
グラン・ドムール嵯峨広沢の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,080万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢南野町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京福嵐山本線 車折神社駅 徒歩12分 （車折神社駅の一覧を見る）
京福嵐山本線 有栖川駅 徒歩14分 （有栖川駅の一覧を見る） 山陰本線 太秦駅 徒歩16分 （太秦駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1987（昭和62年）年7月(築37年) | ||
| 間取り | 5Ｋ | ||
| 階数/階建 | 5階／地上6階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
67.87㎡(20.53坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
- | ||
| バルコニー面積 | 8.10㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,000 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
12,628 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 9,900 円 ～ 11,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 28 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | オークラハウジング（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | （株）鴻池組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 5Ｋ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 下水道、都市ガス、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【その他法令】山並み背景型建造物修景地区 遠景デザイン保全区域（4）（11）（16）（49） 居住誘導区域 ※管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他料金等及び駐車場の空き状況は、随時変動する場合があります。 ※売主の契約不適合責任免責 ※売主による本物件についての経年による劣化、諸設備の性能低下等に関する責任免責 ※自転車置き場使用料：大人用１台、年額２４００円（別途シール代１枚５０円） バイク置場空き無し |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/23 | 次回更新予定日 | 2024/12/23 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,080万円 |
2,080万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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