福屋不動産販売 京都桂店
京都府 / 阪急嵐山線上桂駅 徒歩8分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古テラスハウス
2人がお気に入りに追加済み京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町
- 価格
-
2,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 6ＳＤＫ
- 所在地
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町
- 交通
- 京福嵐山本線 車折神社駅 徒歩17分 他
- 築年月
- 1966（昭和41年）年5月(築58年)
- 土地面積
- 173.94㎡(52.61坪)公簿
- 建物面積
- 154.04㎡(46.59坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町」のおすすめポイント
●閑静な住宅街！広沢池が近く、散歩に最適です！！
京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,680万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京福嵐山本線 車折神社駅 徒歩17分 （車折神社駅の一覧を見る）
山陰本線 太秦駅 徒歩18分 （太秦駅の一覧を見る） 京福北野線 鳴滝駅 バス乗車5分「市バス 山越中町」バス停歩8分 （鳴滝駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1966（昭和41年）年5月(築58年) | ||
| 間取り | 6ＳＤＫ | ||
| 建物面積 | 154.04㎡(46.59坪)- | ||
| 土地面積 | 173.94㎡(52.61坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| 容積率 | 80.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
50.00% |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
土地面積に含む 39.05㎡ (負担割合 1/1) |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
無 |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 南西側 幅員約4.0mの私道に約12.3m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 10ｍ高度地区・山ろく型建造物修景地区 北部地区・遠景デザイン保全区域（11）（16）（49）・敷地面積の最低限度100㎡ | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 6ＳＤＫ ＋作業所 S＝納戸 | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、側溝、プロパンガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、個別ＰＧ | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【その他法令】 屋外広告物第2種地域・居住誘導区域・既成都市区域 【建物概要】 建物①昭和41年5月建築 建物②平成4年11月建築 昭和58年建物①②を1棟に改装 ※作業場面積：約112㎡ ※有効宅地面積：144.95㎡（43.85坪） ※有効宅地面積は仮丈量図による数値です。 ※北西の道路は非道路（幅員3.15ｍ）です。 ※契約不適合責任免責 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/21 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、側溝、プロパンガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、個別ＰＧ |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,680万円 |
2,680万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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京都府京都市右京区嵯峨広沢北下馬野町
（GoogleMapで見る ）
京福嵐山本線 車折神社駅 徒歩17分
山陰本線 太秦駅 徒歩18分
京福北野線 鳴滝駅 バス乗車5分「市バス 山越中町」バス停歩8分
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キッズスペースあり
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