福屋不動産販売 弁天町店
大阪府 / JR大阪環状線 弁天町駅南口を出て東へ２００ｍ
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
フローレンス谷町
- 価格
-
2,480万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区谷町５丁目
- 交通
- 大阪市長堀鶴見緑地 谷町六丁目駅 徒歩2分 他
- 築年月
- 1982（昭和57年）年2月(築42年)
- 所在階
- 4階／地上9階
- 専有面積
- 61.24㎡(18.52坪)壁芯
- 費用
-
管理費：10,560 円
修繕積立金：13,440 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「フローレンス谷町」のおすすめポイント
☆大阪メトロ長堀鶴見緑地線・大阪市谷町線【谷町六丁目】駅まで徒歩２分・通勤・通学にも便利な立地
☆専有面積：６１.２４㎡（壁芯）の３ＤＫ
☆南・西の２面バルコニーにつき陽当り・通風良好
☆リフォーム完了後のお引渡し（２０２４年６月実施・完了予定）
南向き
駅近
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
フローレンス谷町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,480万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町５丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市長堀鶴見緑地 谷町六丁目駅 徒歩2分 （谷町六丁目駅の一覧を見る）
大阪市谷町線 谷町六丁目駅 徒歩2分 （谷町六丁目駅の一覧を見る） 大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩7分 （谷町四丁目駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1982（昭和57年）年2月(築42年) | ||
| 間取り | 3ＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上9階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
61.24㎡(18.52坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 8.94㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 10,560 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
13,440 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 21 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | - |
| 管理員の勤務形態 | 自主管理 | 管理人 | 不在 |
| 施工会社 | 株式会社伊西組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水、収納スペース、エレベーター、駐輪場、エントランスホール、ガス給湯器、地上デジタル放送、防犯カメラ、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ++２０２４年１２月リフォーム実施予定++ ■給湯器交換 ■ハウスクリーニング実施予定 ※この物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用頂くことにご協力ください。 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/23 | 次回更新予定日 | 2024/12/23 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス、雑排水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | エレベーター、駐輪場、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | 地上デジタル放送 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,480万円 |
2,480万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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大阪府 / JR大阪環状線 弁天町駅南口を出て東へ２００ｍ
キッズスペースあり
駐車場あり
