福屋不動産販売 深江橋店
大阪府 / Osaka Metro中央線 深江橋駅徒歩1分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
藤和シティホームズ夕陽丘四天王寺
- 価格
-
4,680万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 交通
- 大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 他
- 築年月
- 1995（平成7年）年3月(築29年)
- 所在階
- 2階／地上9階
- 専有面積
- 71.63㎡(21.66坪)壁芯
- 費用
-
管理費：13,700 円
修繕積立金：28,660 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「藤和シティホームズ夕陽丘四天王寺」のおすすめポイント
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
◆2階部分、三方角部屋につき陽当り・通風良好
◆キッチン、ユニットバス、洗面化粧台はお手入れしやすいホーローのタカラスタンダード製
南向き
リフォーム
オートロック
駅近
角部屋
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日当たりが良いとされる南向きの物件です。
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角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
藤和シティホームズ夕陽丘四天王寺の物件情報
基本情報について
| 価格 |
4,680万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩4分 （四天王寺前夕陽ヶ丘駅の一覧を見る）
大阪市千日前線 谷町九丁目駅 徒歩10分 （谷町九丁目駅の一覧を見る） 近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩14分 （大阪上本町駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1995（平成7年）年3月(築29年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上9階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
71.63㎡(21.66坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種住居 | ||
| バルコニー面積 | 11.74㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西、北 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 13,700 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
28,660 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 17 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 無 |
| 施工会社 | (株)フジタ | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 ◇新規…システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、洗濯防水パン ◇クロス貼替 ◇フローリング貼替、CF貼替 ◇ハウスクリーニング 等 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/18 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,680万円 |
4,680万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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