福屋不動産販売 東住吉店
大阪府 / Osaka Metro谷町線 駒川中野駅
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
南大江パークハウス
- 価格
-
3,299万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区農人橋２丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 他
- 築年月
- 1979（昭和54年）年11月(築45年)
- 所在階
- 11階／地上11階
- 専有面積
- 64.86㎡(19.62坪)-
- 費用
-
管理費：12,840 円
修繕積立金：5,000 円
その他の費用：管理運営協力金月額（外部所有者のみ）：1,000 円、輪番制による役員就任拒否者月額：1,000 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「南大江パークハウス」のおすすめポイント
■１１階建て最上階、南向きバルコニーにつき日当たり・眺望良好♪
■３面バルコニー付きの角部屋につき通風良好♪
■食洗器、浴室乾燥機付で日々の家事も楽々♪
■コンビニ、スーパー徒歩圏内で買い物便利な立地☆
南向き
駅近
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
南大江パークハウスの物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,299万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区農人橋２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 谷町四丁目駅 徒歩5分 （谷町四丁目駅の一覧を見る）
大阪市中央線 谷町四丁目駅 徒歩5分 （谷町四丁目駅の一覧を見る） 大阪市堺筋線 堺筋本町駅 徒歩9分 （堺筋本町駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1979（昭和54年）年11月(築45年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 11階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
64.86㎡(19.62坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 7.48㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 12,840 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
5,000 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 管理運営協力金月額（外部所有者のみ）：1,000 円、輪番制による役員就任拒否者月額：1,000 円 | ||
| 駐車場 | 空無 25,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 43 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＳＲＣ | 管理会社 | （株）浪速管理 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、管理人日勤、最上階、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場、エアコン、防犯カメラ、３面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、洗濯水栓・洗濯パン交換、トイレ（温水洗浄機能付）交換、フローリング張、建具交換、壁・天井クロス張、フロアタイル張、CF張、照明器具、ハウスクリーニング等 ※固定資産税（令和６年度）：78，243円 ※司法書士は売主指定 |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/07 | 次回更新予定日 | 2025/01/06 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、駐輪場 |
| 冷暖房 | エアコン |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ |
| 庭・バルコニー | ３面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,299万円 |
3,299万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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キッズスペースあり
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