福屋不動産販売 平野店
大阪府 / Osaka Metro谷町線 喜連瓜破駅徒歩2分
キッズスペースあり
駐車場あり
マンション
フォルモント寺田町
- 価格
-
3億5,000万円
ローンシミュレーション
- 現状利回り
- 5.26%
- 間取り
- 1ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市生野区生野西４丁目
- 交通
- 大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 2024（令和6年）年5月(築1年未満)
- 土地面積
- 315.66㎡(95.48坪)-
- 建物面積
- 474.89㎡(143.65坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
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オール電化
-
オートロック
-
角部屋
「フォルモント寺田町」のおすすめポイント
■大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩８分
■駅周辺には飲食店など充実
オートロック
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
フォルモント寺田町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3億5,000万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区生野西４丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪環状線 寺田町駅 徒歩8分 （寺田町駅の一覧を見る）
近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩15分 （河堀口駅の一覧を見る） 阪和線 美章園駅 徒歩18分 （美章園駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2024（令和6年）年5月(築1年未満) | ||
| 間取り | 1ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 地上3階 | ||
| 延面積 | 474.89㎡(143.65坪)- | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
- | ||
| 土地面積 | 315.66㎡(95.48坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | - | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
- | その他採光面 | - |
| 現況 | - | 引渡可能日 | - |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | バイク置き場/月：1,000 円 | ||
| 駐車場 | 空無 18,000 円 | ||
詳細情報について
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
|---|---|---|---|
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | - | 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
- |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
- | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 準防火 | (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
鉄骨 |
| 総戸数 | - | 管理員の勤務形態 | - |
| 管理会社 | - | 管理組合 | - |
| 管理人 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | 株式会社片岡工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | - |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オートロック | ||
| その他の設備 | バイク置き場 | ||
| 備考 | ●収入18,432,000/年 (満室想定・駐車場・バイク置き場含む) ●敷地の一部に都市計画道路がかかってます |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/18 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3億5,000万円 |
35,000万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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