福屋不動産販売 星田駅前店
大阪府 / JR学研都市線 星田駅タクシー乗り場のスグ隣
キッズスペースあり
駐車場あり
新築戸建
交野市幾野４丁目１期 １号地
- 価格
-
3,298万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府交野市幾野４丁目
- 交通
- 京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩17分 他
- 築年月
- 2025（令和7年）年1月(築1年未満)
- 土地面積
- 90.76㎡(27.45坪)-
- 建物面積
- 89.01㎡(26.92坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「交野市幾野４丁目１期 １号地」のおすすめポイント
☆南向きバルコニーにつき日当たり良好！
☆ＬＤＫ約１６．２５帖とご家族みんなでゆったりお寛ぎいただけます！
☆水廻りが集結しており家事導線がスムーズ！
新築
駐車場あり
新築物件
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交野市幾野４丁目１期 １号地の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,298万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府交野市幾野４丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩17分 （郡津駅の一覧を見る）
京阪電気鉄道交野線 交野市駅 バス乗車10分「幾野四丁目」バス停歩5分 （交野市駅の一覧を見る） 片町線 津田駅 バス乗車11分「幾野四丁目」バス停歩4分 （津田駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2025（令和7年）年1月(築1年未満) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 89.01㎡(26.92坪)- | ||
| 土地面積 | 90.76㎡(27.45坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| 容積率 | 196.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
60.00% |
| 現況 | 建築中 | 引渡可能日 | 指定有 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
- |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
- |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
- |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 南側 幅員約4.9mの道路に接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 盛土規制法 第3種高度地区 法22条区域 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | 第R06確認建築IPEC70022号 |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、24時間換気システム |
| 設備 | 電気、側溝、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ■地番：幾野４丁目１００５－３ ■司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります。 ■ＴＶアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ■フラット３５Ｓ（金利Ａ）対応可/適合証明発行費用：２２０，０００円（税込） ■ＺＥＴ水準省エネ住宅/証明書発行費用：１２６，５００円（税込） ■子育てエコホーム支援事業対応可/申請事務手数料：５５，０００円（税込）※証明書が必要な方は決済時までに担当までお申し付けください。 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/23 | 次回更新予定日 | 2024/12/23 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、側溝、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | トイレ２ヶ所 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,298万円 |
3,298万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
大阪府交野市幾野４丁目
（GoogleMapで見る ）
京阪電気鉄道交野線 郡津駅 徒歩17分
京阪電気鉄道交野線 交野市駅 バス乗車10分「幾野四丁目」バス停歩5分
片町線 津田駅 バス乗車11分「幾野四丁目」バス停歩4分
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交野市立第二中学校(160m)
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交野市立郡津小学校(1040m)
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ファミリーマート幾野四丁目店(250m)
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スギ薬局倉治店(300m)
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セブンイレブン交野倉治９丁目店(550m)
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万代倉治店(1200m)
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ラッキー交野店(1200m)
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交野倉治郵便局(700m)
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交野市役所(1200m)
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キッズスペースあり
駐車場あり
