福屋不動産販売 京橋店
大阪府 / JR大阪環状線京橋駅
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
- 価格
-
2億5,000万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市北区大淀南２丁目
- 交通
- 大阪環状線 福島駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 2021（令和3年）年6月(築3年)
- 所在階
- 44階／地上51階
- 専有面積
- 90.63㎡(27.41坪)壁芯
- 費用
-
管理費：19,020 円
修繕積立金：9,060 円
その他の費用：月額：インターネット利用料：1,540 円、月額：セキュリティサービス料：220 円
-
ペットOK
-
駅近
-
新築
-
南向き
-
リフォーム
-
駐車場あり
-
オール電化
-
オートロック
-
角部屋
「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」のおすすめポイント
・44階部分の免震タワーレジデンス☆安心、眺望、陽当たり良好☆
・床暖房等付き♪室内設備充実♪♪
オートロック
ペットOK
角部屋
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCEの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2億5,000万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区大淀南２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪環状線 福島駅 徒歩7分 （福島駅の一覧を見る）
阪神電鉄本線 福島駅 徒歩10分 （福島駅の一覧を見る） ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分 （新福島駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 2021（令和3年）年6月(築3年) | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 44階／地上51階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
90.63㎡(27.41坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
- | ||
| バルコニー面積 | 17.60㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 19,020 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
9,060 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額：インターネット利用料：1,540 円、月額：セキュリティサービス料：220 円 | ||
| 駐車場 | 空無 30,000 円 ～ 39,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 871 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 積和ハウスGMパートナーズ（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＳＬＤＫ ＋S | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤、角部屋、免震構造 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、エントランスホール、床暖房、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | SIC、コミュニティテラス・ルーム・サロン、ゲストルーム、ゴルフレンジ、パーティールーム、スタディルーム、スカイテラス・ラウンジ、コンシェルジュサービス、24時間ゴミ出し可 | ||
| 備考 | ・sは納戸です。 ・ペット飼育可(規約による制限あり) ・バイク置き場：月額1000～2000円 ・駐輪場：月額100～500円 ・管理費内訳：団地管理費10,050円、住宅管理費8,970円 ・修繕積立金内訳：団地修繕積立金1,810円、住宅修繕積立金7,250円 ・2024年11月リフォーム完成予定 ハウスクリーニング（バルコニー含）・浴室（小物置き交換、シャワーヘッド交換）・五徳交換・ＬＥＤシーリング設置（5台） |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/15 | 次回更新予定日 | 2024/12/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、照明器具、エントランスホール |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2億5,000万円 |
25,000万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
京橋店の新着物件
スマートフォンで
店舗ページを見る
福屋不動産販売 京橋店
大阪府 / JR大阪環状線京橋駅
キッズスペースあり
駐車場あり
