福屋不動産販売 南巽店
大阪府 / 千日前線 南巽駅徒歩1分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
グランフレージュ四天王寺
- 価格
-
4,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 1997（平成9年）年12月(築26年)
- 所在階
- 4階／地上10階
- 専有面積
- 83.23㎡(25.17坪)壁芯
- 費用
-
管理費：22,800 円
修繕積立金：23,600 円
その他の費用：町会費/月：300 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「グランフレージュ四天王寺」のおすすめポイント
◆4階部分、南・東・西の三方角部屋
◆システムキッチンは食洗機付きで忙しい家事のサポートも◎
◆ウォークインクローゼットなど収納スペース豊富
リフォーム
オートロック
駅近
角部屋
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セキュリティを高めるオートロックの物件です。
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最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
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フロアの端に位置する角部屋の物件です。
グランフレージュ四天王寺の物件情報
基本情報について
| 価格 |
4,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区四天王寺１丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩3分 （四天王寺前夕陽ヶ丘駅の一覧を見る）
近鉄難波・奈良線 大阪上本町駅 徒歩15分 （大阪上本町駅の一覧を見る） 大阪環状線 桃谷駅 徒歩18分 （桃谷駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1997（平成9年）年12月(築26年) | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上10階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
83.23㎡(25.17坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種住居、商業 | ||
| バルコニー面積 | 11.87㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南西 | その他採光面 | 南東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 22,800 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
23,600 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 町会費/月：300 円 | ||
| 駐車場 | 空無 18,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 16 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 村本建設(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＳＬＤＫ S=サービスルーム（納戸） | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、シャワー付洗面化粧台、オートロック、２面バルコニー、３面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 システムキッチン、浴室、洗面（洗面化粧台・防水パン）、トイレ、給湯器、配管・給水、給湯管、フローリング張替（LDK・洋室・廊下・サービスルーム）、フロアタイル張替、壁・天井クロス張替、照明器具、建具、ハウスクリーニング 等 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/18 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、シャワー付洗面化粧台 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー、３面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,580万円 |
4,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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キッズスペースあり
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