福屋不動産販売 大阪駅前店
大阪府 / Osaka Metro 御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」
駐車場あり
中古マンション
1人がお気に入りに追加済み梅田ガーデンレジデンス
- 価格
-
1億5,000万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目
- 交通
- 大阪市御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 2022（令和4年）年3月(築2年)
- 所在階
- 19階／地上56階
- 専有面積
- 82.31㎡(24.89坪)壁芯
- 費用
-
管理費：28,805 円
修繕積立金：16,130 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「梅田ガーデンレジデンス」のおすすめポイント
角部屋のため風通し良好なお部屋♪
１９階のため眺望良好♪
南向き
オートロック
ペットOK
駅近
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
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駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
梅田ガーデンレジデンスの物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億5,000万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市御堂筋線 梅田駅 徒歩3分 （梅田駅の一覧を見る）
大阪市谷町線 東梅田駅 徒歩3分 （東梅田駅の一覧を見る） 東海道本線 大阪駅 徒歩5分 （大阪駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2022（令和4年）年3月(築2年) | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 19階／地上56階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
82.31㎡(24.89坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 10.43㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 28,805 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
16,130 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | 14,816 円 | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
2097年3月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 584 | 土地権利 | 定期賃借権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 常駐 |
| 施工会社 | （株）大林組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＳＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人常駐、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、システムキッチン、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、シャワー付洗面化粧台、ガス給湯器、防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | SIC、24時間ゴミ出し可、コンシェルジュサービス（２階）、フィットネスルーム（３階）、パーティルーム（９階）、テレワークラウンジ（９階）、キッチンスタジオ（９階）、スカイラウンジ（３２階） | ||
| 備考 | ペット飼育可（規約による制限あり） 駐車場の空き状況は随時確認 事務所使用：要確認 Ｓは納戸です インターネット：SUISUI Ｌife-Plus |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/22 | 次回更新予定日 | 2024/12/22 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、システムキッチン |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、シャワー付洗面化粧台、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億5,000万円 |
15,000万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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