福屋不動産販売 大阪駅前店
大阪府 / Osaka Metro 御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」
駐車場あり
中古マンション
シャンボール第２東三国
- 価格
-
2,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目
- 交通
- 大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 1981（昭和56年）年7月(築43年)
- 所在階
- 7階／地上8階
- 専有面積
- 71.70㎡(21.68坪)壁芯
- 費用
-
管理費：11,540 円
修繕積立金：11,510 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「シャンボール第２東三国」のおすすめポイント
☆南・東側２面バルコニー！人気の角部屋で通風採光良好です♪
☆大阪メトロ御堂筋線【東三国駅】徒歩８分！通勤通学にも便利な立地♪
南向き
リフォーム
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
シャンボール第２東三国の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区東三国６丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 （東三国駅の一覧を見る）
阪急電鉄宝塚線 三国駅 徒歩17分 （三国駅の一覧を見る） 東海道本線 東淀川駅 徒歩17分 （東淀川駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1981（昭和56年）年7月(築43年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 7階／地上8階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
71.70㎡(21.68坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| バルコニー面積 | 6.90㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 11,540 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,510 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 23 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 株式会社SONO |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人巡回、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、ガス給湯器 | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ２０２４年１０月室内リフォーム済：キッチン・バス・トイレ・洗面台・洗濯パン・建具・給湯器新調、クロス・フローリング張替、フロアタイル貼、網戸張替 令和６年度固都税年額78779円 司法書士は売主指定 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/02 | 次回更新予定日 | 2025/01/01 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機 |
| キッチン | - |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、給湯、エレベーター、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,580万円 |
2,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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