福屋不動産販売 大阪駅前店
大阪府 / Osaka Metro 御堂筋線「梅田」・谷町線「東梅田」・四つ橋線「西梅田」
駐車場あり
中古マンション
ジーニス大阪ＷＥＳＴ
- 価格
-
7,580万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市北区菅原町
- 交通
- 大阪市谷町線 南森町駅 徒歩6分 他
- 築年月
- 2003（平成15年）年1月(築22年)
- 所在階
- 35階／地上39階
- 専有面積
- 66.55㎡(20.13坪)壁芯
- 費用
-
管理費：15,400 円
修繕積立金：13,310 円
その他の費用：月額：自治会費：500 円
-
ペットOK
-
駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
-
駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ジーニス大阪ＷＥＳＴ」のおすすめポイント
・WICやTRあり★大きな荷物も収納可能、整理整頓できる★
・食洗機や浴室乾燥機、床暖房付き☆室内設備充実、快適な生活ができる☆
リフォーム
オートロック
ペットOK
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
ジーニス大阪ＷＥＳＴの物件情報
基本情報について
| 価格 |
7,580万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市北区菅原町 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 南森町駅 徒歩6分 （南森町駅の一覧を見る）
大阪市堺筋線 南森町駅 徒歩6分 （南森町駅の一覧を見る） ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩6分 （大阪天満宮駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2003（平成15年）年1月(築22年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 35階／地上39階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
66.55㎡(20.13坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 14.18㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 15,400 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
13,310 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 月額：自治会費：500 円 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 360 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 大林・五洋・長谷工特定建設公表共同企業体 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、床暖房、防犯カメラ、オートロック | ||
| その他の設備 | 各階ダストボックスあり(24時間ゴミ出し可能) | ||
| 備考 | ・ペット飼育可(規約による制限あり) ・令和7年2月リフォーム済 システムキッチン新調(食洗機)、洗面台新調(三面鏡仕様)、浴室新調(浴室乾燥機)、トイレ新調(温水洗浄便座仕様)、全室クロス新調、建具新調、床フローリング新調(LDK、各部屋、廊下)、照明器具・カーテンレール設置 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/03/14 | 次回更新予定日 | 2025/04/13 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場 |
| 冷暖房 | 床暖房 |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 防犯カメラ、オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
7,580万円 |
7,580万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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