福屋不動産販売 鳳店
大阪府 / JR阪和線鳳駅徒歩11分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
エバーグリーン金岡壱号棟
- 価格
-
2,490万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府堺市北区金岡町
- 交通
- 大阪市御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 1976（昭和51年）年12月(築47年)
- 所在階
- 6階／地上7階
- 専有面積
- 77.98㎡(23.58坪)壁芯
- 費用
-
管理費：9,000 円
修繕積立金：11,200 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「エバーグリーン金岡壱号棟」のおすすめポイント
◆６階部分、角部屋。
◆南向きバルコニーがあり日当たり良好。
◆２０２４年８月リフォーム（詳細は備考へ）。
南向き
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
エバーグリーン金岡壱号棟の物件情報
基本情報について
| 価格 |
2,490万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府堺市北区金岡町 | ||
| 交通 |
大阪市御堂筋線 新金岡駅 徒歩7分 （新金岡駅の一覧を見る）
大阪市御堂筋線 なかもず駅 徒歩17分 （なかもず駅の一覧を見る） 南海電鉄高野線 三国ヶ丘駅 バス乗車16分「北区役所前」バス停歩4分 （三国ヶ丘駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1976（昭和51年）年12月(築47年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 6階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
77.98㎡(23.58坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種中高 | ||
| バルコニー面積 | 12.50㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | 西 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 9,000 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
11,200 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 10,000 円 ～ 16,100 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 53 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 日当り良好、角部屋 |
| 設備 | 上水道、下水道、温水洗浄便座、浄水器、システムキッチン、照明器具、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン、２面バルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※2024年8月リフォーム。壁天井クロス貼替（全居室・洗面室・トイレ・玄関・廊下）、床フローリング貼替（全居室・廊下）、床CF貼替（洗面室・トイレ）、土間フロアタイル新調、設備新調（キッチン・システムバス・洗面化粧台・洗濯パン・洗濯水栓・便器・温水洗浄便座・下駄箱・給湯器・分電盤・モニター付きインターホン・火災報知器・全居室照明器具）。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/17 | 次回更新予定日 | 2024/12/17 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 照明器具 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | ２面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2,490万円 |
2,490万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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