福屋不動産販売 谷町店
大阪府 / Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅３分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
1人がお気に入りに追加済みシエリアタワーなんば
- 価格
-
2億6,800万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区高津３丁目
- 交通
- 大阪市千日前線 日本橋駅 徒歩8分 他
- 築年月
- 2020（令和2年）年9月(築4年)
- 所在階
- 30階／地上30階
- 専有面積
- 121.79㎡(36.84坪)壁芯
- 費用
-
管理費：28,200 円
修繕積立金：9,800 円
その他の費用：インターネット使用料/月：1,265 円、解体準備金/月：10,500 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「シエリアタワーなんば」のおすすめポイント
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
◆火を使わない安全性とお手入れのしやすさが魅力のIHクッキングヒーター付
◆食洗機や浴室乾燥機などの室内設備充実
南向き
オートロック
ペットOK
オール電化
角部屋
南向きの物件です
日当たりが良いとされる南向きの物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
オール電化の物件です
キッチンや空調などがオール電化の物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
シエリアタワーなんばの物件情報
基本情報について
| 価格 |
2億6,800万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市千日前線 日本橋駅 徒歩8分 （日本橋駅の一覧を見る）
近鉄難波・奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩8分 （近鉄日本橋駅の一覧を見る） 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 徒歩10分 （谷町九丁目駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2020（令和2年）年9月(築4年) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 30階／地上30階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
121.79㎡(36.84坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 14.15㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 居住中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 28,200 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
9,800 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | インターネット使用料/月：1,265 円、解体準備金/月：10,500 円 | ||
| 駐車場 | 空無 22,000 円 ～ 30,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | 11,790 円 | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
2092年11月 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 220 | 土地権利 | 定期地上権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 関電コミュニティ(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 日本国土開発 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤、最上階、24時間換気システム、角部屋、制震構造 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒータ、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台、オール電化、エントランスホール、オートロック、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | スカイラウンジ | ||
| 備考 | ・スカイラウンジ利用可（要予約） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | 追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、シャワー付洗面化粧台、オール電化、エントランスホール |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
2億6,800万円 |
26,800万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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