福屋不動産販売 谷町店
大阪府 / Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅３分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
ヴァンデュール日本橋シティライフⅠ
- 価格
-
6,980万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＳＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区高津３丁目
- 交通
- 大阪市千日前線 日本橋駅 徒歩2分 他
- 築年月
- 2003（平成15年）年7月(築21年)
- 所在階
- 9階／地上15階
- 専有面積
- 75.80㎡(22.92坪)壁芯
- 費用
-
管理費：12,950 円
修繕積立金：8,700 円
その他の費用：駐車場管理費/月：6,400 円、駐車場修繕積立金/月：1,100 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ヴァンデュール日本橋シティライフⅠ」のおすすめポイント
◆ペットと暮らせるマンションです（規約制限有）
◆廊下とキッチンの二ヵ所から洗面室に出入りできるため家事導線◎
◆浴室乾燥機は雨の日や梅雨の時期の洗濯物が乾きにくい時に活躍
オートロック
ペットOK
駅近
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
ヴァンデュール日本橋シティライフⅠの物件情報
基本情報について
| 価格 |
6,980万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区高津３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市千日前線 日本橋駅 徒歩2分 （日本橋駅の一覧を見る）
大阪市堺筋線 日本橋駅 徒歩2分 （日本橋駅の一覧を見る） 近鉄難波・奈良線 近鉄日本橋駅 徒歩3分 （近鉄日本橋駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 2003（平成15年）年7月(築21年) | ||
| 間取り | 2ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 9階／地上15階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
75.80㎡(22.92坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業 | ||
| バルコニー面積 | 25.79㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
東 | その他採光面 | 南 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 12,950 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
8,700 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 駐車場管理費/月：6,400 円、駐車場修繕積立金/月：1,100 円 | ||
| 駐車場 | 空無 28,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 67 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | (株)合人社計画研究所 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | (株)竹中工務店 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＳＬＤＫ S=サービスルーム（納戸） | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、収納スペース、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、オートロック | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ・分譲駐車場：床面積約43.78㎡、持分32分の1 ※修繕積立金改定予定あり（2025年・2027年・2029年） |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/18 | 次回更新予定日 | 2024/12/18 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | - |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
6,980万円 |
6,980万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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