福屋不動産販売 谷町店
大阪府 / Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅３分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
ベルデフラッツ谷町
- 価格
-
3,850万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市中央区谷町７丁目
- 交通
- 大阪市谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 1999（平成11年）年4月(築25年)
- 所在階
- 3階／地上11階
- 専有面積
- 52.67㎡(15.93坪)内法
- 費用
-
管理費：6,100 円
修繕積立金：15,010 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
-
角部屋
「ベルデフラッツ谷町」のおすすめポイント
◆3階部分、南向きバルコニーのお部屋
◆調理導線が良く、作業スペースも広いL字型のキッチンで効率的に調理
◆浴室乾燥機は雨の日の洗濯物も安心
◆モニタ付インターホン、オートロックでセキュリティ安心
南向き
リフォーム
駅近
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リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
ベルデフラッツ谷町の物件情報
基本情報について
| 価格 |
3,850万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区谷町７丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
大阪市谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分 （谷町六丁目駅の一覧を見る）
大阪市長堀鶴見緑地 谷町六丁目駅 徒歩3分 （谷町六丁目駅の一覧を見る） 大阪市千日前線 谷町九丁目駅 徒歩7分 （谷町九丁目駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1999（平成11年）年4月(築25年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 3階／地上11階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
52.67㎡(15.93坪)内法 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
商業、２種住居 | ||
| バルコニー面積 | 5.98㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 6,100 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
15,010 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 空無 23,000 円 ～ 28,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 66 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 大和建設(株) | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人日勤 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、浴室乾燥機、温水洗浄便座、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】 クロス張替（全室）、フローリング張替（LDK、洋室）、CF張替（洗面室、トイレ）、システムキッチン交換、洗面化粧台交換、ユニットバス交換、トイレ交換 |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,850万円 |
3,850万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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