福屋不動産販売 帝塚山店
大阪府 / Osaka Metro 四つ橋線玉出駅・南海高野線帝塚山駅
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
長居第２コーポラス
- 価格
-
1,220万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＤＫ
- 所在地
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目
- 交通
- 阪和線 鶴ヶ丘駅 徒歩9分 他
- 築年月
- 1972（昭和47年）年10月(築52年)
- 所在階
- 4階／地上7階
- 専有面積
- 45.36㎡(13.72坪)壁芯
- 費用
-
管理費：3,201 円
修繕積立金：7,200 円
その他の費用：組合費／月額：400 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「長居第２コーポラス」のおすすめポイント
■R6年3月15日リフォーム完成！ ■３WAYアクセス可能 ■大阪市立南田辺小学校徒歩２分（約94m）、大阪市立田辺中学校徒歩５分（約339m） お子様の通学に便利な立地です
長居第２コーポラスの物件情報
基本情報について
| 価格 |
1,220万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺４丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
阪和線 鶴ヶ丘駅 徒歩9分 （鶴ヶ丘駅の一覧を見る）
近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩14分 （針中野駅の一覧を見る） 大阪市御堂筋線 長居駅 徒歩15分 （長居駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1972（昭和47年）年10月(築52年) | ||
| 間取り | 2ＤＫ | ||
| 階数/階建 | 4階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
45.36㎡(13.72坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種中高 | ||
| バルコニー面積 | 2.40㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
西 | その他採光面 | - |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 即時 |
費用関連について
| 管理費等 | 3,201 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
7,200 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 組合費／月額：400 円 | ||
| 駐車場 | 空無 8,500 円 ～ 10,650 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 98 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
鉄骨 | 管理会社 | （株）長谷工コミュニティ |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 巡回 |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 管理人巡回 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、温水洗浄便座、システムキッチン、バイク置場、エレベーター、駐輪場、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 【リフォーム内容】R6年3月15日完成 □システムキッチン／UB／TVインターホン／洗面台／給湯器の交換 □トイレの本体・ウオシュレット・ペーパーホルダー・照明の交換 □フローリング貼り（洋室✕2） 口CF貼り（トイレ・DK・玄関土間） □洋室6帖の引戸2枚と収納開き扉2枚/トイレ・DKのドア交換 □洗面所タオル掛け交換 □クロス全張替 □ハウスクリーニング ※ペット不可 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/21 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | 温水洗浄便座 |
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | バイク置場、エレベーター、駐輪場 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1,220万円 |
1,220万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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大阪市立田辺中学校(339m)
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大阪市立南田辺小学校(94m)
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