福屋不動産販売 豊中店
大阪府 / 阪急宝塚線豊中駅徒歩約8分（バスで本町4丁目下車徒歩約1分）
キッズスペースあり
駐車場あり
新築戸建
柏尾台フラグシップモデル
- 価格
-
1億1,500万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 3ＬＤＫ
- 所在地
- 兵庫県神戸市北区柏尾台
- 交通
- 神戸電鉄有馬線 箕谷駅 徒歩30分 他
- 築年月
- 2024（令和6年）年12月(築1年未満)
- 土地面積
- 447.98㎡(135.51坪)-
- 建物面積
- 199.17㎡(60.24坪)-
-
ペットOK
-
駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「柏尾台フラグシップモデル」のおすすめポイント
ハイスペックな性能と慎み深いデザイン
敷地447.98㎡・約135坪に建つゆとりの一戸建て◆自然環境豊かな高級住宅地
◆キッチン、ダイニングと一体になった開放的なリビングルーム
◆すべての床はドイツの美しい無垢床OSMO製
◆ドイツヘッカー社製のキッチンは機能的で美しいデザイン。シンクや収納にもドイツの知恵がいっぱい
◆2階は天井高3メートルのワンルーム
◆鋼板琺瑯浴槽はドイツのBETTE製
◆エントランスの照明はDALIによって時間に応じて自動的に変化
◆玄関収納家具はオーストラリアのTEAM7製
◆最新の薪ストーブはデンマークのmorso製で室内空気を汚しません
◆耐震等級3、断熱等級6
【Access】
・三宮まで約16分
・新神戸駅まで約16分
・神戸国際空港まで約28分
新築
駐車場あり
オール電化
新築物件
新築の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
オール電化の物件です
キッチンや空調などがオール電化の物件です。
柏尾台フラグシップモデルの物件情報
基本情報について
| 価格 |
1億1,500万円 |
||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区柏尾台 （地図を見る） | ||
| 交通 |
神戸電鉄有馬線 箕谷駅 徒歩30分 （箕谷駅の一覧を見る）
神戸電鉄有馬線 谷上駅 徒歩41分 （谷上駅の一覧を見る） 神戸市北神線 谷上駅 徒歩42分 （谷上駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 2024（令和6年）年12月(築1年未満) | ||
| 間取り | 3ＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 199.17㎡(60.24坪)- | ||
| 土地面積 | 447.98㎡(135.51坪)- | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種低層 | ||
| 容積率 | 80.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
40.00% |
| 現況 | 建築中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | 六甲倶楽部入会金：1,200,000 円、月額：自治会費：9,000 円 | ||
| 駐車場 | 有 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
無 |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
無 |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
高台 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 南側 幅員約6.0mの公道に約18.7m接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 第1種高度地区 法22条区域 敷地の最低限度100㎡ 柏尾台地区地区計画 宅地造成規制区域 土砂災害警戒区域 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上2階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | オスモ＆エーデル株式会社 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 3ＬＤＫ +書斎 | 建築確認番号 | 第HK22-41435号 |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 駐車場２台分、バス1坪以上、日当り良好、閑静な住宅街、バリアフリー、建設住宅性能評価取得 |
| 設備 | 電気、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、Ｗクロゼット、シャッター雨戸、給湯、照明器具、オール電化、ケーブルインターネット、火災警報器(報知器)、庭、ルーフバルコニー | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | ※駐車スペース車種による ※新築未入居 ※写真中の家具・調度品は売買対象に含まれません |
||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/15 | 次回更新予定日 | 2024/12/15 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ、浄水器、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | シャッター雨戸、給湯、照明器具、オール電化 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | ケーブルインターネット |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器) |
| 庭・バルコニー | 庭、ルーフバルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
1億1,500万円 |
11,500万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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キッズスペースあり
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