福屋不動産販売 津田店
大阪府 / JR学研都市線【片町線】 「津田」駅徒歩5分
キッズスペースあり
駐車場あり
中古マンション
ファインシティくずは
- 価格
-
4,598万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 2ＬＤＫ
- 所在地
- 大阪府枚方市楠葉花園町
- 交通
- 京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩3分 他
- 築年月
- 2007（平成19年）年1月(築18年)
- 所在階
- 7階／地上21階
- 専有面積
- 55.14㎡(16.67坪)壁芯
- 費用
-
管理費：8,550 円
修繕積立金：17,920 円
その他の費用：(月額)トランクルーム使用料：170 円、(月額)自治会費：300 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「ファインシティくずは」のおすすめポイント
リフォーム
オートロック
ペットOK
駅近
駐車場あり
オール電化
角部屋
リフォーム済みの物件です
中古物件のリフォーム済み物件です。
オートロックの物件です
セキュリティを高めるオートロックの物件です。
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
駅徒歩5分以内の物件です
最寄りの駅まで徒歩5分以内の物件です。
駐車場がある物件です
物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。
オール電化の物件です
キッチンや空調などがオール電化の物件です。
角部屋の物件です
フロアの端に位置する角部屋の物件です。
ファインシティくずはの物件情報
基本情報について
| 価格 |
4,598万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 大阪府枚方市楠葉花園町 | ||
| 交通 |
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩3分 （樟葉駅の一覧を見る）
片町線 松井山手駅 バス乗車25分「樟葉駅」バス停歩4分 （松井山手駅の一覧を見る） 片町線 長尾駅 バス乗車32分「樟葉駅」バス停歩4分 （長尾駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 2007（平成19年）年1月(築18年) | ||
| 間取り | 2ＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 7階／地上21階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
55.14㎡(16.67坪)壁芯 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
２種住居、商業 | ||
| バルコニー面積 | 26.26㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
北西 | その他採光面 | 北東 |
| 現況 | 空 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 8,550 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
17,920 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | (月額)トランクルーム使用料：170 円、(月額)自治会費：300 円 | ||
| 駐車場 | 有 8,000 円 ～ 14,000 円 | ||
詳細情報について
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 211 | 土地権利 | 所有権 |
| 構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ | 管理会社 | 京阪カインド株式会社 |
| 管理員の勤務形態 | 全部委託 | 管理人 | 日勤 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 2ＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | - | 特記事項 | ペット相談、角部屋 |
| 設備 | 電気、上水道、下水道、浴室乾燥機、温水洗浄便座、ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、システムキッチン、トランクルーム、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、オール電化、電気温水器、オートロック、３面バルコニー | ||
| その他の設備 | ＬＤ床暖房、スロップシンク | ||
| 備考 | 【２０２５年１月リフォーム済】 クロス張替/フローリング張替/システムキッチン・洗濯防水パン・トイレ・温水洗浄便座新調 ●レースカーテン付き ●ペット飼育可(規約による制限あり) ●司法書士指定 ●写真中の家具等調度品は売買対象に含まれません |
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| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2025/03/30 | 次回更新予定日 | 2025/04/29 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、上水道、下水道 |
|---|---|
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | ＩＨクッキングヒータ、食器洗浄乾燥機、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、オール電化、電気温水器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | オートロック |
| 庭・バルコニー | ３面バルコニー |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
4,598万円 |
4,598万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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大阪府枚方市楠葉花園町
（GoogleMapで見る ）
京阪電気鉄道京阪線 樟葉駅 徒歩3分
片町線 松井山手駅 バス乗車25分「樟葉駅」バス停歩4分
片町線 長尾駅 バス乗車32分「樟葉駅」バス停歩4分
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枚方市立楠葉西中学校(1140m)
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枚方市立樟葉西小学校(500m)
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くずはローズ幼稚園(725m)
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ダイエーくずはモール店(400m)
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おおさかパルコープ西くずは店(705m)
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ファミリーマートアクアくずは店(160m)
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スギ薬局くずはモール店(110m)
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関西医大くずは病院(380m)
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枚方楠葉並木郵便局(460m)
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ＫＵＺＵＨＡ ＭＡＬＬ(230m)
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大阪府 / JR学研都市線【片町線】 「津田」駅徒歩5分
キッズスペースあり
駐車場あり
