福屋不動産販売 錦糸町店
東京都 / JR錦糸町駅徒歩4分
キッズスペースあり
新築戸建
江戸川区松島２丁目
- 価格
-
6,780万円
ローンシミュレーション
- 間取り
- 4ＬＤＫ
- 所在地
- 東京都江戸川区松島２丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 徒歩16分 他
- 築年月
- 2024（令和6年）年10月(築1年未満)
- 土地面積
- 68.21㎡(20.63坪)公簿
- 建物面積
- 111.78㎡(33.81坪)-
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「江戸川区松島２丁目」のおすすめポイント
■ビルトイン車庫スペース１台有
■約１９．４帖のＬＤＫ！会話のはずむ対面式キッチン
南向き
新築
駐車場あり
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日当たりが良いとされる南向きの物件です。
新築物件
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駐車場がある物件です
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江戸川区松島２丁目の物件情報
基本情報について
| 価格 |
6,780万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区松島２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
総武本線 新小岩駅 徒歩16分 （新小岩駅の一覧を見る）
総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩36分 （新小岩駅の一覧を見る） 総武・中央緩行線 平井駅 徒歩36分 （平井駅の一覧を見る） |
||
| 築年月 | 2024（令和6年）年10月(築1年未満) | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 建物面積 | 111.78㎡(33.81坪)- | ||
| 土地面積 | 68.21㎡(20.63坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種住居 | ||
| 容積率 | 276.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
80.00% |
| 現況 | 完成済 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | 有 0 円 | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
- |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
有 10.81 平方メートル |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
- | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 第3種高度地区 準防火 | ||
| (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
木造 | 建物形式 | 地上3階 |
| 総戸数 | - | 販売戸数 | - |
| 屋根 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | - | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 4ＬＤＫ | 建築確認番号 | 第KS124-3120-50383号 |
| その他の条件 | - | 特記事項 | 24時間換気システム |
| 設備 | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浄水器、システムキッチン、複層ガラス、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | セットバック面積内訳：（西側）約２．８０㎡、（南側道路後退）約８．０１㎡ 南側公道に江戸川区道路主張線があり、その道路復元により敷地の面積が約８．０１㎡減少となります。登記簿面積と道路復元後の有効敷地面積に差異が生じますが、地積更正登記は行いません。 土地面積は有効宅地面積です 建蔽率は角地緩和による ビルトイン車庫スペース１台有（１階建物面積にビルトイン車庫面積約１２．４２㎡含む） 司法書士は売主指定 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/02 | 次回更新予定日 | 2025/01/01 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 電気、都市ガス、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水 |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン | 浄水器、システムキッチン |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | 複層ガラス |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
6,780万円 |
6,780万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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東京都 / JR錦糸町駅徒歩4分
キッズスペースあり
