中古マンション
コスモ方南町
- 価格
-
3,220万円
ローンシミュレーション
- 現状利回り
- 5.40%
- 間取り
- 1ＳＬＤＫ
- 所在地
- 東京都杉並区堀ノ内２丁目
- 交通
- 東京地下鉄方南支線 方南町駅 徒歩7分 他
- 築年月
- 1987（昭和62年）年6月(築37年)
- 所在階
- 2階／地上7階
- 専有面積
- 51.20㎡(15.48坪)壁芯
- 費用
-
管理費：21,060 円
修繕積立金：30,054 円
その他の費用：（月額）町会費：50 円、（月額）管理共益費：1,500 円
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「コスモ方南町」のおすすめポイント
■南東角部屋♪
■ペット飼育可（規約による制限有）
■下階が共用部分のため、気にせずに暮らせます
■留守の間に便利な宅配ボックス有
ペットOK
ペットOK(規約による制限あり)の物件です
犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）
コスモ方南町の物件情報
利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は確実に得られることを保証されるものではありません。
基本情報について
| 価格 |
3,220万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区堀ノ内２丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
東京地下鉄方南支線 方南町駅 徒歩7分 （方南町駅の一覧を見る）
東京地下鉄方南支線 中野富士見町駅 徒歩16分 （中野富士見町駅の一覧を見る） 東京地下鉄丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩19分 （東高円寺駅の一覧を見る） |
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| 築年月 | 1987（昭和62年）年6月(築37年) | ||
| 間取り | 1ＳＬＤＫ | ||
| 階数/階建 | 2階／地上7階 | ||
| 専有面積
専有面積 分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。 |
51.20㎡(15.48坪)壁芯 | ||
| 土地面積 | 705.50㎡(213.41坪)公簿 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
近隣商業、２種住居 | ||
| バルコニー面積 | 5.03㎡ | ||
| 主要採光面
主要採光面 室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。 |
南東 | その他採光面 | 北東 |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | 21,060 円 | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
30,054 円 |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | （月額）町会費：50 円、（月額）管理共益費：1,500 円 | ||
| 駐車場 | 無 | ||
詳細情報について
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
- | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
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|---|---|---|---|
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
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| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | - | (建物)構造
構造 物件の造りを表示しています。 |
ＲＣ |
| 総戸数 | 40 | 管理員の勤務形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) | 管理組合 | 有り |
| 管理人 | 日勤 | 土地権利 | 所有権 |
| 施工会社 | (株)小川建設 | 増改築 | - |
| 間取詳細 | 1ＳＬＤＫ | 建築確認番号 | - |
| その他の条件 | オーナーチェンジ | 特記事項 | ペット相談、管理人日勤 |
| 設備 | 上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、浄水器、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、地上デジタル放送、ＣＡＴＶ、火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | 2013年8月リフォーム履歴有：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・給湯器・全建具交換、全室クロス・全室フローリング張替 ペット飼育可（規約による制限有） 町会費：月額50円 管理共益費：月額1,500円 月額賃料：145,000円 表面利回り：約5.4％（利回りとは各不動産の1年間の予定賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。また公租公課その他当該物件を維持するために必要な諸費用の控除前のものです。予定賃料収入は明確に得られることを保証されるものではありません） 間取りのSは納戸です。管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。 | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/11/21 | 次回更新予定日 | 2024/12/21 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | 上水道、下水道、都市ガス |
|---|---|
| バス・トイレ | オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座 |
| キッチン | 浄水器、システムキッチン |
| 収納 | トランクルーム、収納スペース、Ｗクロゼット |
| 設備・機能 | 室内洗濯機置場、バイク置場、エレベーター、宅配ＢＯＸ、駐輪場、シャワー付洗面化粧台、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器 |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | 地上デジタル放送、ＣＡＴＶ |
| セキュリティ | 火災警報器(報知器)、モニタ付インターホン |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
3,220万円 |
3,220万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
周辺環境について画像をクリックすると拡大表示されます
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杉並区立泉南中学校(500m)
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No image
杉並区立済美小学校(700m)
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No image
セブンイレブン 杉並堀ノ内二丁目店(130m)
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No image
まいばすけっと 方南町店(400m)
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No image
ココカラファイン 杉並堀ノ内店(400m)
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区立堀ノ内南公園(250m)
コスモ方南町の購入・売却は福屋不動産販売へ
コスモ方南町の購入・売却は福屋不動産販売へお任せください。この物件に関するご質問・ご相談はお気軽にお問合せ下さい、無料の資料請求・内覧予約はWEBで簡単に行えます。この物件以外の杉並区の投資用・収益用物件一覧や杉並区の売却情報ページもご参考ください。
