売地
江戸川区本一色３丁目
- 価格
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5,720万円
ローンシミュレーション
- 用途
- １種中高
- 所在地
- 東京都江戸川区本一色３丁目
- 交通
- 総武本線 新小岩駅 徒歩19分 他
- 土地面積
- 138.44㎡(41.87坪)実測
- 建ぺい率
- 60.00%
- 容積率
- 150.00%
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ペットOK
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駅近
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新築
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南向き
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リフォーム
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駐車場あり
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オール電化
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オートロック
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角部屋
「江戸川区本一色３丁目」のおすすめポイント
■東側約８．１ｍ公道
■引渡：更地渡し
江戸川区本一色３丁目の土地情報
基本情報について
| 価格 |
5,720万円 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区本一色３丁目 （地図を見る） | ||
| 交通 |
総武本線 新小岩駅 徒歩19分 （新小岩駅の一覧を見る）
総武・中央緩行線 新小岩駅 徒歩19分 （新小岩駅の一覧を見る） 総武・中央緩行線 小岩駅 徒歩22分 （小岩駅の一覧を見る） |
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| 土地面積 | 138.44㎡(41.87坪)実測 | ||
| 用途地域
用途地域 都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。 |
１種中高 | ||
| 建築条件 | 無 | ||
| 容積率 | 150.00% | 建ぺい率
建ぺい率 敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。 |
60.00% |
| 現況 | 古家有 | 引渡可能日 | 相談 |
費用関連について
| 管理費等 | - | 修繕積立金
修繕積立金 マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。 |
- |
|---|---|---|---|
| その他の費用 | - | ||
| 駐車場 | - | ||
詳細情報について
| 私道
私道 個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。 |
- |
セットバック
セットバック 建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。 |
有 8.94 平方メートル |
|---|---|---|---|
| 地目
地目 登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。 |
宅地 | 地勢
地勢 土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。 |
平坦 |
| 都市計画
都市計画 適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。 |
市街化区域 | 国土法届出 | 不要 |
| 接道状況
接道状況 敷地に面した道路の状況。 |
一方( 東側 幅員約8.1mの公道に接道 ) | ||
| 借地料 | - | 借地期間
借地期間 借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。 |
- |
| その他制限 | 航空法 第2種高度地区 準防火 景観法 日影規制3h-2ｈ、4ｍ 道路斜線制限 隣地斜線制限 上一色・本一色・興宮町地区地区計画 最低敷地面積90㎡ | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| その他の条件 | 更地渡し | 特記事項 | - |
| 設備 | - | ||
| その他の設備 | - | ||
| 備考 | セットバック後接道：北側約４．０ｍ（区有通路、建築基準法外道路）※江戸川区と建築等に伴う道路後退敷地の道路使用協定（無償使用契約）が必要。所有権は土地所有者。固定資産税は無税。管理形態は区が管理となります。建蔽率角地緩和により７０％ 有効宅地面積約１２９．５０㎡ 契約不適合責任免責（引渡後３か月） 隣地一部越境有（覚書取得済） 現況：古家有（契約後売主にて解体予定） 引渡：相談（契約後２か月を予定） | ||
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 情報更新日 | 2024/12/09 | 次回更新予定日 | 2025/01/08 |
設備・特徴について
| 電気・水道・ガス | - |
|---|---|
| バス・トイレ | - |
| キッチン | - |
| 収納 | - |
| 設備・機能 | - |
| 冷暖房 | - |
| TV・通信 | - |
| セキュリティ | - |
| 庭・バルコニー | - |
| その他 | - |
かんたん月額支払い試算
| 物件価格 | お借入額 | 自己資金 | 返済期間 | お借入れ金利 | 想定お支払額（月） | |
|---|---|---|---|---|---|---|
5,720万円 |
5,720万円 |
万円 | % | = |
万円 |
- ※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
- ※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
- ※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
- ※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。
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