調布多摩川ガーデンフォート

間取り

価格: 5,280万円
ローンシミュレーション

間取り: 4ＬＤＫ

所在地: 東京都調布市上石原３丁目

交通: 京王電鉄京王線西調布駅徒歩14分　他

築年月: 2004（平成16年）年3月(築20年)

所在階: 1階／地上10階

専有面積: 82.40㎡(24.92坪)壁芯

費用: 管理費：14,100 円
修繕積立金：16,900 円
その他の費用：(月額)自治会費：150 円、(月額)専用庭使用料：1,500 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「調布多摩川ガーデンフォート」のおすすめポイント

■お子様やペットと遊べる専用庭（約８２㎡）とテラス（約２１㎡）付き　
■ペット飼育２匹まで可能（但し管理規約による制限有り）　
■トランクルーム（使用料無償）付き

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オートロック

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ペットOK

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駐車場あり

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角部屋

オートロックの物件です

セキュリティを高めるオートロックの物件です。

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

株式会社福屋不動産販売荻窪店

0120-298-135

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
荻窪店の店舗ページを見る

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物件番号：60962981000

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調布多摩川ガーデンフォートの物件情報

基本情報について

価格	5,280万円ローンシミュレーション
所在地	東京都調布市上石原３丁目　（地図を見る）
交通	京王電鉄京王線西調布駅徒歩14分　（西調布駅の一覧を見る）南武線矢野口駅徒歩20分　（矢野口駅の一覧を見る）京王電鉄相模原線京王多摩川駅徒歩22分　（京王多摩川駅の一覧を見る）
築年月	2004（平成16年）年3月(築20年)
間取り	4ＬＤＫ
階数/階建	1階／地上10階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	82.40㎡(24.92坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	準工業
バルコニー面積	2.80㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南西	その他採光面	北西、北東
現況	居住中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	14,100 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	16,900 円
その他の費用	(月額)自治会費：150 円、(月額)専用庭使用料：1,500 円
駐車場	有 5,000 円～ 10,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	165	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション	増改築	-
間取詳細	4ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談、日当り良好、外観タイル張り、管理人日勤、角部屋
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、床下収納、室内洗濯機置場、ペット用施設、エレベーター、宅配ＢＯＸ、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器、床暖房、地上デジタル放送、ＢＳ端子、光インターネット、電話、オートロック、モニタ付インターホン、テラス、専用庭
その他の設備	-
備考	トランクルーム面積：0.7㎡（専有面積に含む、使用料無償）ポーチ面積：7.8㎡テラス面積21.2㎡ペット飼育可（但し管理規約による制限有り）床暖房：ＬＤ部分駐車場：5台空有（7,000円/月額：2台、9,000円/月額：3台）駐車場の空き状況については、2024年11月1日現在となります。動産類は売主負担にて撤去します
取引態様	仲介
情報更新日	2024/11/21	次回更新予定日	2024/12/21

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座
キッチン	システムキッチン
収納	トランクルーム、収納スペース、床下収納
設備・機能	室内洗濯機置場、ペット用施設、エレベーター、宅配ＢＯＸ、管理人室、エントランスホール、ガス給湯器
冷暖房	床暖房
TV・通信	地上デジタル放送、ＢＳ端子、光インターネット、電話
セキュリティ	オートロック、モニタ付インターホン
庭・バルコニー	テラス、専用庭
その他	-