ハイネス新小岩親水公園

「ハイネス新小岩親水公園」のおすすめポイント

■南東北３方角部屋・南北両面バルコニーにつき、通風良好
■令和６年１２月内装リフォーム済
■食洗器付のシステムキッチン

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南向き

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リフォーム

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角部屋

南向きの物件です

日当たりが良いとされる南向きの物件です。

リフォーム済みの物件です

中古物件のリフォーム済み物件です。

角部屋の物件です

フロアの端に位置する角部屋の物件です。

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株式会社福屋不動産販売錦糸町店

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物件番号：60978106000

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ハイネス新小岩親水公園の物件情報

価格	3,990万円ローンシミュレーション
所在地	東京都江戸川区中央１丁目　（地図を見る）
交通	総武本線新小岩駅徒歩22分　（新小岩駅の一覧を見る）総武・中央緩行線新小岩駅徒歩22分　（新小岩駅の一覧を見る）
築年月	1990（平成2年）年7月(築34年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	2階／地上8階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	74.94㎡(22.66坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	-
バルコニー面積	10.14㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南	その他採光面	西、北
現況	空	引渡可能日	相談

管理費等	15,660 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	17,310 円
その他の費用	-
駐車場	空無 15,000 円

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	39	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＲＣ	管理会社	ハイネス管理（株）
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	（株）長谷工コーポレーション	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	管理人日勤、角部屋
設備	電気、上水道、下水道、都市ガス、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、システムキッチン、トランクルーム、収納スペース、室内洗濯機置場、エレベーター、モニタ付インターホン、２面バルコニー
その他の設備	-
備考	トランクルーム面積：約０．５７㎡　ポーチ面積：約２．５３㎡　令和６年１２月内装リフォーム済：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換、全室クロス張替、ハウスクリーニング
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/09	次回更新予定日	2025/01/08