パークフィーネ南大沢３番館

間取り

価格: 5,499万円
ローンシミュレーション

間取り: 3ＬＤＫ

所在地: 東京都八王子市鑓水２丁目

交通: 京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩18分　他

築年月: 2002（平成14年）年2月(築23年)

所在階: 4階／地上14階

専有面積: 100.39㎡(30.36坪)壁芯

費用: 管理費：14,560 円
修繕積立金：18,970 円
その他の費用：月額フレンドリークラブ会費：400 円、月額CATV利用料：550 円

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「パークフィーネ南大沢３番館」のおすすめポイント

□令和７年７月完工予定の新規内装リフォーム物件
□多目的スタジオ、防音室、ゲストルーム、シアタールーム等の共用施設完備
□約２６帖のゆとりあるＬＤＫ
□各居室に収納スペースあり
□パントリー（食糧貯蔵庫）付き

イメージ

ペットOK

イメージ

駐車場あり

ペットOK(規約による制限あり)の物件です

犬や猫などのペットと一緒に住むことが出来るマンションです。（規約による制限あり）

駐車場がある物件です

物件もしくは近隣に駐車場がある物件です。

株式会社福屋不動産販売八王子店

0120-577-298

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
八王子店の店舗ページを見る

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物件番号：61025241000

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パークフィーネ南大沢３番館の物件情報

基本情報について

価格	5,499万円ローンシミュレーション
所在地	東京都八王子市鑓水２丁目　（地図を見る）
交通	京王電鉄相模原線南大沢駅徒歩18分　（南大沢駅の一覧を見る）京王電鉄相模原線南大沢駅バス乗車8分「パークフィーネ前」バス停歩1分　（南大沢駅の一覧を見る）
築年月	2002（平成14年）年2月(築23年)
間取り	3ＬＤＫ
階数/階建	4階／地上14階
専有面積専有面積分譲マンションなどの区分所有権建物において、区分所有者が単独で所有している部分の専有部分の面積を「専有面積」といいます。	100.39㎡(30.36坪)壁芯
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	-
バルコニー面積	17.82㎡
主要採光面主要採光面室外の自然光を、窓などを通して室内に採り入れることを「採光」といい、主に採光を得る面の事を「主要採光面」と言います。	南東	その他採光面	-
現況	空	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	14,560 円	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	18,970 円
その他の費用	月額フレンドリークラブ会費：400 円、月額CATV利用料：550 円
駐車場	有 1,000 円～ 7,000 円

詳細情報について

借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
総戸数	452	土地権利	所有権
構造構造物件の造りを表示しています。	ＳＲＣ	管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
管理員の勤務形態	全部委託	管理人	日勤
施工会社	株式会社淺沼組	増改築	-
間取詳細	3ＬＤＫ	建築確認番号	-
その他の条件	-	特記事項	ペット相談
設備	上水道、下水道、都市ガス、温水洗浄便座、ディスポーザー、収納スペース、Ｗクロゼット、室内洗濯機置場、宅配ＢＯＸ、床暖房
その他の設備	-
備考	床暖房：ＬＤ部分ペット飼育可（但し管理規約による制限有）専用トランクルーム有（約１．０３㎡）管理費・修繕積立金・駐車場料金・その他費用に関しては、随時変動する場合があることを予めご承知おき下さい。敷地内駐車場空有（R７.３月現在・駐車場の空き情報は保証されるものではありません）
取引態様	仲介
情報更新日	2025/04/03	次回更新予定日	2025/05/03

設備・特徴について

電気・水道・ガス	上水道、下水道、都市ガス
バス・トイレ	温水洗浄便座
キッチン	ディスポーザー
収納	収納スペース、Ｗクロゼット
設備・機能	室内洗濯機置場、宅配ＢＯＸ
冷暖房	床暖房
TV・通信	-
セキュリティ	-
庭・バルコニー	-
その他	-

かんたん月額支払い試算

物件価格	お借入額	自己資金	返済期間	お借入れ金利		想定お支払額（月）
5,499万円	5,499万円	万円		%	=	万円

ボーナスありや返済比率など細かく確認住宅ローンシミュレーション

※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。