昭島市郷地町一丁目

間取り

価格: 4,480万円
ローンシミュレーション

間取り: 2ＬＤＫ

所在地: 東京都昭島市郷地町１丁目

交通: 青梅線西立川駅徒歩10分　他

築年月: 2024（令和6年）年12月(築1年未満)

土地面積: 96.41㎡(29.16坪)公簿

建物面積: 83.83㎡(25.35坪)-

ペットOK
駅近
新築
南向き
リフォーム
駐車場あり
オール電化
オートロック
角部屋

「昭島市郷地町一丁目」のおすすめポイント

◆JR青梅線「西立川」駅まで徒歩10分！JR立川駅までバス便利用も可！バス停まで徒歩3分！
◆家族との会話が弾むリビングイン階段・カウンターキッチン！
◆全居室・リビング・廊下収納付きで、お部屋をすっきり使えます！

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新築

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駐車場あり

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株式会社福屋不動産販売立川店

0120-354-298

営業時間: 10:00-19:00

定休日: 火曜日・水曜日(一部例外有) 、GW、夏期、年末年始
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物件番号：60975597000

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昭島市郷地町一丁目の物件情報

基本情報について

価格	4,480万円ローンシミュレーション
所在地	東京都昭島市郷地町１丁目　（地図を見る）
交通	青梅線西立川駅徒歩10分　（西立川駅の一覧を見る）中央本線立川駅バス乗車7分「西郷地」バス停歩3分　（立川駅の一覧を見る）青梅線東中神駅徒歩19分　（東中神駅の一覧を見る）
築年月	2024（令和6年）年12月(築1年未満)
間取り	2ＬＤＫ
建物面積	83.83㎡(25.35坪)-
土地面積	96.41㎡(29.16坪)公簿
用途地域用途地域都市計画法に基づく制度で、建築できる建物の制限を定めた地域のことを「用途地域」といいます。第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域、第二種住居地域、準住居地域、田園住居地域、近隣商業地域、商業地域、準工業地域、工業地域、工業専用地域に類別されます。	１種低層、１種中高
容積率	80.00%	建ぺい率建ぺい率敷地面積に対する建築面積の割合を「建ぺい率」といいます。	40.00%
現況	建築中	引渡可能日	相談

費用関連について

管理費等	-	修繕積立金修繕積立金マンションの共用部分を維持・修繕するための「大規模修繕」などに必要な資金をまかなうため、積み立てておく金銭を「修繕積立金」といいます。	-
その他の費用	-
駐車場	有 0 円～ 0 円

詳細情報について

私道私道個人の所有する土地で、その道に面している土地の利用を目的に造った道を「私道」といいます。	土地面積に別途 39.94㎡ (負担割合 1/2)	セットバックセットバック建物の上階を下階よりも後退させること。また、幅員が4ｍに満たない道路に接している敷地で、道路の中心線から2ｍの線まで道路の境界線を後退させること。	無
地目地目登記簿に記載されている土地の用途・種類のことを「地目」といい、田、畑、宅地、塩田、鉱泉地、池沼、山林、牧場、原野、墓地、境内地、運河用地、水道用地、用悪水路、ため池、堤、井溝、保安林、公衆用道路、公園、雑種地、学校用地、鉄道用地の23種類に区分されています。	宅地	地勢地勢土地の起伏や海面との位置情報どの土地の概況のことを言います。	平坦
都市計画都市計画適正な土地利用、都市施設の整備、市街地開発事業に関する計画で、都市の健全な発展と秩序ある整備を図るため都市計画法の規定により定められたものを「都市計画」といいます。	市街化区域	国土法届出	不要
接道状況接道状況敷地に面した道路の状況。	一方( 南側幅員約6.0mの私道に約7.0m接道 )
借地料	-	借地期間借地期間借地借家法により定められている、建物を所有する目的で設定された地上権、または建物を所有する目的で設定された土地賃借権を「借地権」といい、その期間を「借地期間」といいます。	-
その他制限	航空法第1種高度地区準防火景観法
(建物)構造構造物件の造りを表示しています。	木造	建物形式	地上2階
総戸数	-	販売戸数	-
屋根	-	土地権利	所有権
施工会社	-	増改築	-
間取詳細	2ＬＤＫ +2S　※Sは納戸	建築確認番号	第R06SHC112942号
その他の条件	-	特記事項	バス1坪以上
設備	電気、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、個別ＰＧ、追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、カウンターキッチン、システムキッチン、床下収納、給湯、火災警報器(報知器)
その他の設備	-
備考	カースペース1台分有(車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。)　用途地域：第一種低層住居専用地域(建ぺい率：40パーセント・容積率：80パーセント)・第一種中高層住居専用地域(建ぺい率：50パーセント・容積率：150パーセント)※建ぺい率、容積率による面積の限度は、それぞれの用途地域の敷地面積にそれぞれの用途地域による建ぺい率、容積率により算出した面積制限の合計となります。（加重平均）　太陽光発電設備標準搭載 ※1.東京ガス（株）が提供する、太陽光発電システムを月額サービス料にて導入できるサービス「IGNITUREソーラー（フラットプラン）」（以下「IGNITUREソーラー」といいます。）付きの分譲戸建住宅となり、太陽光発電設備が分譲戸建住宅に設置されております。2.土地付建物売買契約と、太陽光発電設備売買を含むIGNITUREソーラー契約は別契約となり、IGNITUREソーラー契約については東京ガス（株）との間で締結いただきます。3.IGNITUREソーラー契約の契約期間は10年間（120ヶ月）となり、同契約期間中、家庭で使用されなかった余剰電力の売電債権は東京ガス（株）に譲渡いただくとともに、別途月額サービス料5,200円（税込）が発生します。ただし、東京都が実施する「住宅用太陽光発電初期費用ゼロ促進の増強事業」の助成金交付を受けた場合は、月額サービス料は0円となります。4.太陽光発電で消費電力を賄いきれない場合や夜間等の発電されない時間帯に電力の供給を受けたときは、別途電力供給量に応じた電気使用料の支払いが発生いたします。5.IGNITUREソーラーの利用には諸条件があります。6.詳細は担当までお問合わせください。
取引態様	仲介
情報更新日	2024/12/09	次回更新予定日	2025/01/08

設備・特徴について

電気・水道・ガス	電気、公営水道、汚水-本下水、雑排水-本下水、個別ＰＧ
バス・トイレ	追焚機能、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所
キッチン	カウンターキッチン、システムキッチン
収納	床下収納
設備・機能	給湯
冷暖房	-
TV・通信	-
セキュリティ	火災警報器(報知器)
庭・バルコニー	-
その他	-

かんたん月額支払い試算

物件価格	お借入額	自己資金	返済期間	お借入れ金利		想定お支払額（月）
4,480万円	4,480万円	万円		%	=	万円

ボーナスありや返済比率など細かく確認住宅ローンシミュレーション

※試算結果はあくまでお支払の目安であり、実際の契約内容や金利動向により実際のご返済額と異なる場合がございます。
※実際のローン契約を行う場合は金融機関へご確認ください。
※上記費用以外に諸経費・修繕積立金・管理費などがかかる場合がございます。
※実際のローン契約の際、手数料や印紙税など別途諸経費がかかる場合がございます。