重要事項説明について

新築マンション・新築戸建ての見学

重要事項とは、不動産売買にあたり不動産会社が買主様に説明しなければならない事項をいいます。対象不動産の登記簿に記載された事項、都市計画法、建築基準法等の制限、契約解除に関する事項などがあります。

重要事項に記載されている内容は難しいことが多いため、事前に準備してもらい、目を通しておくことをおすすめいたします。

説明時に内容をしっかり理解せず契約をすると後に、トラブルになるケースも多々ありますので、ご不明点は必ずご確認ください。

売買契約締結

重要事項説明が終了した後に、売買契約締結に移り手付金の授受が行われます。それらが終了した時点で契約成立となります。また、仲介物件の場合は不動産会社に対して仲介手数料(半金)の支払いも必要になります。

売買契約に必要なもの

手付金、実印、本人が確認できる運転免許・パスポート、印紙代(売買契約書に貼付けする印紙のため)、仲介手数料半金(仲介物件の場合)など。

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