STEP 1不動産の売却相談
まずは物件や購入に関する情報の収集と住み替え計画を立ててください
不動産購入に必要な費用は物件購入費用だけではありません。税金はもちろん、家具や家財道具の購入や引っ越しの費用など様々な場面で費用が必要となります。 また、家を買うときの流れや引越しまでの大まかなスケジュールなど住み替えの計画もとても大切です。
物件情報を収集する際や不動産会社に相談するとき、ご自身の希望する条件が明確なほどスムーズに進みます。 情報整理・ニーズの把握は弊社スタッフもお手伝いいたします。 現在のお住まいで改善したい点、住み替え先の夢や希望、暮らし方などをご家族でじっくり話し合い、住み替えの目的や条件を整理しニーズの把握を行ってください。
売却相談のケース
お客様の数だけ売却理由は様々です。売却をご検討ならまずは福屋不動産販売へお気軽にご相談ください。
売却検討例
- 家族が増えたから、マンションから一戸建てに住み替えたい。住み替え後の家探しも同時に行いたい
- 今の家の価値を知りたいから査定してもらいたい。売却するかどうかは価格を見て判断したい
- 二世帯住宅にリフォームするので今の家を売却したい
- 実家の近くに住み替えたい
- 所有している空き地・空き家が売れるか知りたい
- 相続する不動産の価値を知っておきたい
- 老後のためにバリアフリーのマンションに住み替えたい
諸経費と税金について
不動産を売却する場合にも諸経費がかかります。売買金額から売却にかかる経費・税金を引いた分が手取額となります。
主な諸経費と税金について
- 不動産会社へ支払う仲介手数料、地積を確定させる場合の測量費用、残債がある場合の抵当権抹消費用などが諸経費に含まれます
- 売却にかかる税金は、売却にともなう利益にかかる所得税・住民税、契約書に貼る印紙税などが主なものです
詳細はお問い合わせ時にお気軽にご相談ください。ただし、税金に関しての最終的な金額確認は、お客様からご自身で税務署などに直接確認頂く形となります。売却後のトラブルとならないように、あらかじめ全ての諸経費や税金を洗い出し、確認しておくことをおすすめいたします。
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